22-05-2013
, 06:33 PM
|
| كاتب قدير | تاريخ التسجيل: Nov 2012
المشاركات: 4,966
| | |
 رد: وجهة نظري نحو دار الاركان من فترة طويلة وسعرها العادل
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة cdfv
 شركة غير استثمارية مطلقاً وأنا معك في كل حرف قلته .
بل أرى حقها الاستثماري أقل من 9 ريال لسببين
لأن الشركة ربحها 88 هللة عن سنة وكذلك مهدد بالانخفاض لأنه ينخفض كل ربع عن الآخر فما بالك بالربح السنوي .
كذلك مبيعات الشركة الوحيدة وهي الأراضي مهدد بالخسائر قريباً لأن العقار شبه انتهت طفرته وهذا سيسجل خسائر فادحة للشركة بعد بيع الأراضي لو هبطت اسعارها بقوة وجميعنا يعلم أن هذا وشيك , كذلك سيكون مردوده سلبي على القيمة الدفترية المسجلة بسعر تكلفة الأراضي التي اشتريت وقت ارتفاع اسعارها وتكون القيمة الدفترية غير ذات قيمة بعد هبوط قوي للعقار . | ماشاء الله عليك يعجبني الفاهم
صدقت يالغالي وبعد الصكوك الجديدة سيقل الربح ايضاً لأن الشركة ستدفع فوائد بمقدار 6% على الصكوك وهذه تخصم من الارباح التي اساساً في انخفاض
بالعربي الشركة كاستثمار لاتنفع ابداً ابداً اما كمضاربة فلا احمل ذمتي شي قدر تصل 100 ريال الله اعلم |