اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة سائق باص
السهم حقق موجة صاعدة من 17.95 الى 23.86 محققا ارتفاع بنسبة تقريبية 30% بعدها تعرض الى جني ارباح صحي وطبيعي لامس 20.96 واغلق عند 21.07
ابارك لمن صاد السهم تحت 22 والتي تداول السهم فوقها بكميات كبيرة جدا
السهم قاب قوسين او ادنى من نقطة الارتداد 20.80 كسرها يعتبر كسر وهمي وهي فرصة ذهبية لزيادة الكمية للدخول في موجة صاعدة جديدة هدفها الاول 25 بتجاوز مقاومة 23.86 كمرحلة اولى يهمنا الاغلاق فوق 23.40 والتي لم يغلق السهم فوقها والله اعلم |
بالتفاصيل.. تعرف على صندوق "الجزيرة موطن ريت" (الأصول – الإيرادات – العقود)
2017-01-22 أرقام - خاص
وافقت هيئة السوق المالية السعودية مؤخراً على طرح وتسجيل وإدراج وحدات "صندوق الجزيرة موطن ريت" في السوق كوحدات صندوق استثمار عقاري متداول مطروحة وحداته طرحاً عاماً.
ويستثمر الصندوق في عقارات مطورة تطويراً إنشائياً تحقق دخلا دورياً
وتوزع نسبة لا تقل عن 90 % من صافي الأرباح نقداً على المستثمرين خلال فترة عمل الصندوق ومرة واحدة سنوياً بحد أدنى خلال الربع الثالث من كل عام في حال اكتمال تحصيل الإيجارات.
وتتمثل استراتيجية الصندوق في استثمار ما لا يقل عن 75 % من القيمة الإجمالية لأصوله بحسب آخر قوائم مالية مدققة في شراء عقارات مؤجرة أو قابلة للتأجير ومن ثم توزيع صافي الأرباح بشكل سنوي خلال مدة الصندوق مع إمكانية تحقيق أرباح رأسمالية عند بيع أصول الصندوق.
وسيتم طرح 11.8 مليون وحدة للاشتراك الأولى خلال الفترة التي تبدأ اعتبارا من اليوم 22 يناير 2017 وحتى 20 فبراير 2017، وفي حال إتمام الطرح واكتمال المبلغ المطلوب سيتم الاستحواذ على المستودعات المملوكة للصندوق خلال شهر من إغلاق الإشتراك وذلك لإتمام إجراءات التعاقد ونقل ملكية العقار.
ويستثمر الصندوق بشكل أساسي في مستودعات الخمرة بمدينة جدة وهذه المستودعات مملوكة بشكل كامل لصندوق الجزيرة موطن للدخل العقاري.
ويقع مشروع المستودعات بمنطقة مستودعات تخدم المنطقة الصناعية الأولى وميناء جدة الإسلامي ويبعد 25 كلم عن الميناء و18 كلم عن المدينة الصناعية الأولى.
وتبلغ المساحة الإجمالية للأرض القائم عليها المستودعات 65.39 ألف متر مربع حيث تبلغ مساحة ال الشمالي 33.59 ألف متر مربع وتبلغ مساحة ال الجنوبي 31.80 ألف متر مربع.
ويتكون المشروع من ين كل يحتوي على 3 مجمعات متقاربة المساحة ويحتوي المجمع الواحد على عدد من المستودعات يتراوح بين 10 إلى 12 مستودعا ويمكن دمج هذه المستودعات ليصبح المجمع الواحد عبارة عن مستودع ضخم وتأجير المجمع على مستأجر واحد أو تأجير المشروع كمستودعات صغيرة.
تملك الشركة اصول قيمة العقار الاجمالي (مليون ريال) 117.55
+++
ابارك لمن صاد السهم امس عند نقطة الدعم والارتداد
هدف اسبوعي 25 يتواكب مع اعلان الشركة توزيع ارباح في الربع الثالث كما هو موضح على الاعلان اعلاه