|
رد: وجهة نظري نحو دار الاركان من فترة طويلة وسعرها العادل اقتباس:
الموجودات ازدادت بشكل ممتاز جدا تصاعديا على مدار ثلاث سنوات المطلوبات الغير متداولة يعني التي استحقاقها اكثر من سنة انخفضت بشكل طيب نوعا ما تنازليا على مدار ثلاث سنوات وهذا ايجابي المطلوبات المتداولة ارتفعت بشكل تصاعدي كبير نظرتي ان هذه الارقام ممتازة جدا وايجابية للشركة |
رد: وجهة نظري نحو دار الاركان من فترة طويلة وسعرها العادل اقتباس:
واضف عليها الصكوك التي اصدرت قبل ايام بمبلغ مليار و 690 مليون ريال وايضا بقي جزء من الصكوك التي اعلن عنها لم يتم اصدارها حتى الان وهي بقيمة مليار و 100 مليون تقريبا فائدة الصكوك التي تم الاكتتاب بها قبل ايام التي يتوجب على الشركة دفعها اكثر من 90 مليون ريال في السنة تقريبا |
رد: وجهة نظري نحو دار الاركان من فترة طويلة وسعرها العادل اقتباس:
هههههههههههههه شكل جاك النوم ياحبييبنا قاعد تقرا بالعكس من اليسار الى اليمين كلامك بالمقلوب المفروض من اليمين لليسار حسب االتسلسل الطبيعي للتاريخ |
رد: وجهة نظري نحو دار الاركان من فترة طويلة وسعرها العادل اقتباس:
والله يبارك فيك ويسعدك في الدنيا والاخرة وان شاء الله اكون عند حسن ظنكم في وافضل مما تضنون واي شي انت اخوي عبداللطيف او اي احد من الاعضاء لديه اي سؤال عن شركة يهمه امرها يسأل ان شاء الله الاخوان هنا مايقصرون بالاجابة |
رد: وجهة نظري نحو دار الاركان من فترة طويلة وسعرها العادل اقتباس:
جزء في صفحة 68 وجزء في صفحة 70 |
رد: وجهة نظري نحو دار الاركان من فترة طويلة وسعرها العادل اقتباس:
اخوي توصيه الله يصبحك بالخير واحبك الله الذي احببتنا فيه بس يالغالي انا من ظمن المشاركين بقوه في هذا الموضوع وربما مشارك رئيسي من خلال تحليل مالي لي وبالتالي يشملني كلامك ونحسن الظن فيك ولكن ياخوي السهم فيه ملاك ومستمثرين من اخوننا ومثل هالكلام القطعي ممكن يسبب لهم قرار خاطي ونبؤء وتبوؤء بذنبهم ماعندك مشكله في طرح رائيك ولكن لاتعمني فيه من حق اي عضو انه يطرح وجهة نظره ومو معنى هالشي انه يعرض نفسه للذنب المنتديات مو معقوله تكون بس للتطبيل او الارجاف والانسان اذا راعى الله فيما يكتب وكتب بتجرد فله اما اجرين او اجر انا اتفق معك بخصوص واقع العقار المقبل على نزول بحكم تصريح الدوله الواضح واستهدافها له وخصوصا انه اصبح ازمه ومساله قوميه تهدد التنميه واشرت لو تلاحظ وترجع لردي وايضا قلت ان الشركه مطوره عقاريه مو بس مجرد مالك لاراضي مثل اي مستمثر ولديها امكانيات ماليه وفنيه وخبره كبيره وربما تعتبر اكبر مطور في البلد وبالتالي ممكن تخرج من هذه الازمه ان هي ارادت بتحويل مخزونها من الاراضي الخام او البيضاء الى وحدات سكنيه وتستغل ميزانيه كبيره مرصوده لتمويل العقار السكني الدوله صرحت انها تطلب مشاركة قطاع التطوير وايضا مسالة ارض وقرض اكيد قرار افرحنا ولعلمك انا من الاشخاص الذين تقدمت بارواق ومقالات كثيره بهذا الخصوص وزلزلت الارض تحت اقدام تجار التراب محتركي التمنيه ومعطلينا وبالتالي كعكعة التمويل العقاري ان الشركه احسنت استغلالها وركبت الموجه ربما ينعكس هذا الامر على تعزيز مركزها المالي وتعظيم ارباحها انا قلت واعيد واكرر طالما لايوجد افصاح وشفافيه فسيظل الامر متروك للاجتهاداوت والتخمينات انا محلل مالي اقراء الاوقع من خلال بيانات ماليه منشوره على موقع تداول وادلوت بدلوي في هذا الامر الاسيئله المهمه كم لدي الشركه من مخزون من الاراضي المطوره والبيضاء وكم لديها من الوحدات السكنيه الغير مباعه وكم نسبة الايراد التاجيري من نسبة اجمالي الايراد رغم اني اتفق معك انه ضيئل لان الشركه الاصيل مختص بالتطوير البناء كل هذه الامور مهمه |
رد: وجهة نظري نحو دار الاركان من فترة طويلة وسعرها العادل اخوي اسعاف قوائمك المذكوره مو مبين فيها سنتي المقارنه العمود الاول لاي سنه والثاني لاي سنه وايضا اعتقد انها قبل التحديث لانه من خلال بيانات تداول الربع الاخير تقلصت المطلوبات كثيرا اصبحت 5 مليار ونصف تقريبا وليس 8 مليار |
رد: وجهة نظري نحو دار الاركان من فترة طويلة وسعرها العادل الله يعطيك العافية مشكور |
رد: وجهة نظري نحو دار الاركان من فترة طويلة وسعرها العادل اخوي اسعاف ياريت تنسخها مره ثانيه هنا بس تكون التواريخ واضحه |
رد: وجهة نظري نحو دار الاركان من فترة طويلة وسعرها العادل اخوي اسعاف دولي الان تبين لي الامر قوائمك تعود الى 3 /2012 يعني انت الان قاعد تحلل قوائم ماليه متاخره سنه كامله وطبعا هالامر غير صحيح لان مرور سنه كامله بالتاكيد سينتج عنه الكثير من المتنغيرات الماليه والتحديثات حتى تكون القراءه سليمه يجب ان يكون التحليل من اخر تقرير مالي وهذا ماقمت انا به انا حللت من خلال اخر ربع سنوي من موقع تداول والامر وبالنسبه لي كمحلل متوازنه ومحايده بين الايجابيه والسلبيه وان كانت تميل نسبيا الى الايجابيه |
| الساعة الآن 09:08 PM |
Powered by vBulletin® Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. TranZ By
Almuhajir