موضوع مغلق
 
أدوات الموضوع
قديم 12-10-2012, 04:37 PM   #21
مجموعة إنسان
ابوفيصل
 
تاريخ التسجيل: Feb 2012
الدولة: JLo_iii_ll
المشاركات: 33,825
افتراضي رد: أخبار جديده عن التأمين من مجموعة إنسان

وقال التميمي لـ"الوطن": ستبدأ برامج التأمين بأسعار 200 ريال للوحدة السكنية التي تقدر أسعارها بـ500 ألف ريال، بينما تزيد أسعار وثيقة التأمين كلما زاد سعر المساكن وخاصة الفلل والمساكن الكبيرة، وهو ما ينعكس على توسع شركات التأمين مع وجود برامج جديدة تكون الدولة أحد أطرافها
مجموعة إنسان غير متواجد حالياً  
  #21  
قديم 12-10-2012 , 04:37 PM
مجموعة إنسان مجموعة إنسان غير متواجد حالياً
ابوفيصل
تاريخ التسجيل: Feb 2012
الدولة: JLo_iii_ll
المشاركات: 33,825
افتراضي رد: أخبار جديده عن التأمين من مجموعة إنسان

وقال التميمي لـ"الوطن": ستبدأ برامج التأمين بأسعار 200 ريال للوحدة السكنية التي تقدر أسعارها بـ500 ألف ريال، بينما تزيد أسعار وثيقة التأمين كلما زاد سعر المساكن وخاصة الفلل والمساكن الكبيرة، وهو ما ينعكس على توسع شركات التأمين مع وجود برامج جديدة تكون الدولة أحد أطرافها
قديم 12-10-2012, 04:38 PM   #22
مجموعة إنسان
ابوفيصل
 
تاريخ التسجيل: Feb 2012
الدولة: JLo_iii_ll
المشاركات: 33,825
افتراضي رد: أخبار جديده عن التأمين من مجموعة إنسان

أعلنت شركة الاهلي للتكافل عن تعاقدها مع البنك الاهلي التجاري بتاريخ ٤/٧/٢٠١٢ م لتقديم التغطية التأمينية لمحفظة التمويـل العقاري و ذلك لمدة عام اعتبارا من ١/٧/٢٠١٢ م، حيث من المتوقع ان يكون لهذا العقد الاثر المالي الايجابي على السنة المالية ٢٠١٢/٢٠١٣م .
مجموعة إنسان غير متواجد حالياً  
  #22  
قديم 12-10-2012 , 04:38 PM
مجموعة إنسان مجموعة إنسان غير متواجد حالياً
ابوفيصل
تاريخ التسجيل: Feb 2012
الدولة: JLo_iii_ll
المشاركات: 33,825
افتراضي رد: أخبار جديده عن التأمين من مجموعة إنسان

أعلنت شركة الاهلي للتكافل عن تعاقدها مع البنك الاهلي التجاري بتاريخ ٤/٧/٢٠١٢ م لتقديم التغطية التأمينية لمحفظة التمويـل العقاري و ذلك لمدة عام اعتبارا من ١/٧/٢٠١٢ م، حيث من المتوقع ان يكون لهذا العقد الاثر المالي الايجابي على السنة المالية ٢٠١٢/٢٠١٣م .
قديم 12-10-2012, 04:39 PM   #23
مجموعة إنسان
ابوفيصل
 
تاريخ التسجيل: Feb 2012
الدولة: JLo_iii_ll
المشاركات: 33,825
افتراضي رد: أخبار جديده عن التأمين من مجموعة إنسان

التأمين يخفي شيئا منذ فتره والتجميع
بأغلب الشركات وخصوصا الاهلي تكافل وشركات البنوك
مجموعة إنسان غير متواجد حالياً  
  #23  
قديم 12-10-2012 , 04:39 PM
مجموعة إنسان مجموعة إنسان غير متواجد حالياً
ابوفيصل
تاريخ التسجيل: Feb 2012
الدولة: JLo_iii_ll
المشاركات: 33,825
افتراضي رد: أخبار جديده عن التأمين من مجموعة إنسان

التأمين يخفي شيئا منذ فتره والتجميع
بأغلب الشركات وخصوصا الاهلي تكافل وشركات البنوك
قديم 12-10-2012, 04:39 PM   #24
مجموعة إنسان
ابوفيصل
 
تاريخ التسجيل: Feb 2012
الدولة: JLo_iii_ll
المشاركات: 33,825
افتراضي رد: أخبار جديده عن التأمين من مجموعة إنسان

هذه نقطه مهم جدا
البنوك وشركات التامين لا تجازف بموالها بشراء عقار تراه متضخم من
الاساسى
اول - صدر امر ملكي إنشاء هيئة التثمين العقاري تنفيذا بعد 90 يوماً من نشره
هيئة التقييم والتثمين العقاري هي الجهة المسؤولة عن الترخيص للشركات
والمؤسسات التي تقوم بعملية التثمين العقاري
والتنسيق مع البنوك والمطورين العقاريين
مجموعة إنسان غير متواجد حالياً  
  #24  
قديم 12-10-2012 , 04:39 PM
مجموعة إنسان مجموعة إنسان غير متواجد حالياً
ابوفيصل
تاريخ التسجيل: Feb 2012
الدولة: JLo_iii_ll
المشاركات: 33,825
افتراضي رد: أخبار جديده عن التأمين من مجموعة إنسان

هذه نقطه مهم جدا
البنوك وشركات التامين لا تجازف بموالها بشراء عقار تراه متضخم من
الاساسى
اول - صدر امر ملكي إنشاء هيئة التثمين العقاري تنفيذا بعد 90 يوماً من نشره
هيئة التقييم والتثمين العقاري هي الجهة المسؤولة عن الترخيص للشركات
والمؤسسات التي تقوم بعملية التثمين العقاري
والتنسيق مع البنوك والمطورين العقاريين
قديم 12-10-2012, 04:40 PM   #25
مجموعة إنسان
ابوفيصل
 
تاريخ التسجيل: Feb 2012
الدولة: JLo_iii_ll
المشاركات: 33,825
افتراضي رد: أخبار جديده عن التأمين من مجموعة إنسان

جدة: ارتفاع أسعار الأراضي 30%.. والعقاريون يترقبون اللائحة التنفيذية للأنظمة الجديدة

تناقضت أقوال كبار العقاريين مع أقوال أصحاب مكاتب العقار في جدة، ففي الوقت الذي أكد فيه شيخ العقاريين خالد الغامدي أن أسعار العقار تشهد ثباتاً منذ مدة طويلة وقبل إقرار نظام الرهن العقاري، وأنه لم تحدث أية ارتفاعات في الأسعار بعد إقرار النظام، متوقعاً أن تشهد السوق انخفاضاً بعد إقرار لائحة الأنظمة التي توقع صدورها خلال الأسابيع الثلاثة القادمة، فإن عددا كبيرا من أصحاب مكاتب العقار رفعوا أسعار الأراضي بنسبة تتراوح بين 30-50% منذ بدء الحديث عن نظامي الرهن والتمويل العقاري.
وأفاد صاحب مكتب العقار حسن الزهراني أن أسعار الأراضي زادت بنسبة تتراوح بين 30 و50% في معظم مناطق جدة، إذ وصل سعر المتر الذي كان يباع بـ 1500 ريال في أحياء الجنوب مثل الأجاويد والوزيرية والسامر إلى 2000و2200 ريال حسب موقع الأرض إذا كان على شارع تجاري أوغيره.
ورأى العقاري طارق البسامي، أن الصورة لم تتضح بعد إقرار نظام الرهن العقاري، وأن معظم العقاريين ينتظرون اللائحة التنفيذية ، ولم يتفق مع الرأي القائل بارتفاع الأسعار، إذ يعتقد أن هناك نزولا في الأسعار، مرجعا ذلك للخوف من المستقبل ، ما دفع البعض إلى البيع لحاجتهم إلى الأموال، وهذا الخوف ليس مبنيا على سبب حقيقي بل هو مجرد هاجس من العاملين في القطاع.
وأضاف أن الأغلبية في فترة توقف وإمساك حتى تتضح الرؤية، مقدراً الانخفاض الحاصل في السوق أنه يتراوح بين 5 و10% ،وهو ناتج عن تخوف شخصي من قبل مالكي تلك العقارات ، موضحاً أن هذا الانخفاض الطفيف لا يشجع العقاريين على المضي قدما، وأفاد أن السوق العقارية بشكل عام تشهد هدوءا وركودا حتى تتبلور الدورة العقارية.
من جهته ، استبعد شيخ طائفة دلالي العقار في جدة خالد الغامدي أن يساهم إقرار اللائحة التنفيذية لأنظمة الرهن والتمويل العقاري في رفع أو خفض أسعار الإيجارات ، لكنها ستعمل على استقرار الأسعار وتوفير سكن للمواطنين، وأفاد أن الغامدي أن أسعار الإيجارات في الجنوب والشرق لشقة تتكون من غرفتين وصالة ومطبخ وحمام تصل إلى 16 ألف ريال ، ولشقة تتكون من ثلاث غرف وصالة وحمام ومطبخ بين 22 و24 ألف ، و ثلاثين ألفا للشقق المكونة من أربع غرف .
وأشار إلى ارتفاع الأسعار في أحياء الشمال القريبة من البحر إذ يتراوح سعر الشقة المكونة من غرفتين وصالة وحمام ومطبخ بين 25 و 30 ألف ريال سنوياً، وقد تصل أسعار الشقة المكونة من ثلاث غرف إلى أربعين ألفا، فيما تصل الشقق المكونة من خمس غرف إلى ستين ألف ريال.
وأبان أبو عبدالرحمن صاحب مكتب عقار، أن الأسعار ارتفعت من بعد إقرار أنظمة الرهن العقاري بنسبة 30%،متوقعاً أن تتجاوز نسبة الزيادة 50% بعد إقرار اللوائح التنفيذية بالتزامن مع انتهاء موسم الحج.
وقال إن سعر المتر في أحياء مثل الصفا والسلامة يتراوح بين 300 إلى 500 ريال للشقق الدوبلكس، وتصل أسعار المتر في أحياء الجنوب مثل العدل والأجاويد من 150 إلى 250 ريال، مشيراً إلى أنه يفترض أن تقود مثل تلك الأنظمة إلى انخفاض الأسعار إلا أن هناك من يستغل حاجة المواطنين ويرفع الأسعار.
فيما يشير صاحب مكتب العقار عبدالله الحربي إلى أن ارتفاع الأسعار طال جميع أحياء جدة الجنوبية والشمالية بنسب تتفاوت بين 20% و50% ليصل سعر المتر من 500 إلى 1000 ريال في أحياء مثل الشاطئ والمحمدية.

الخبر نزل اليوم على جريدة الشرق
مجموعة إنسان غير متواجد حالياً  
  #25  
قديم 12-10-2012 , 04:40 PM
مجموعة إنسان مجموعة إنسان غير متواجد حالياً
ابوفيصل
تاريخ التسجيل: Feb 2012
الدولة: JLo_iii_ll
المشاركات: 33,825
افتراضي رد: أخبار جديده عن التأمين من مجموعة إنسان

جدة: ارتفاع أسعار الأراضي 30%.. والعقاريون يترقبون اللائحة التنفيذية للأنظمة الجديدة

تناقضت أقوال كبار العقاريين مع أقوال أصحاب مكاتب العقار في جدة، ففي الوقت الذي أكد فيه شيخ العقاريين خالد الغامدي أن أسعار العقار تشهد ثباتاً منذ مدة طويلة وقبل إقرار نظام الرهن العقاري، وأنه لم تحدث أية ارتفاعات في الأسعار بعد إقرار النظام، متوقعاً أن تشهد السوق انخفاضاً بعد إقرار لائحة الأنظمة التي توقع صدورها خلال الأسابيع الثلاثة القادمة، فإن عددا كبيرا من أصحاب مكاتب العقار رفعوا أسعار الأراضي بنسبة تتراوح بين 30-50% منذ بدء الحديث عن نظامي الرهن والتمويل العقاري.
وأفاد صاحب مكتب العقار حسن الزهراني أن أسعار الأراضي زادت بنسبة تتراوح بين 30 و50% في معظم مناطق جدة، إذ وصل سعر المتر الذي كان يباع بـ 1500 ريال في أحياء الجنوب مثل الأجاويد والوزيرية والسامر إلى 2000و2200 ريال حسب موقع الأرض إذا كان على شارع تجاري أوغيره.
ورأى العقاري طارق البسامي، أن الصورة لم تتضح بعد إقرار نظام الرهن العقاري، وأن معظم العقاريين ينتظرون اللائحة التنفيذية ، ولم يتفق مع الرأي القائل بارتفاع الأسعار، إذ يعتقد أن هناك نزولا في الأسعار، مرجعا ذلك للخوف من المستقبل ، ما دفع البعض إلى البيع لحاجتهم إلى الأموال، وهذا الخوف ليس مبنيا على سبب حقيقي بل هو مجرد هاجس من العاملين في القطاع.
وأضاف أن الأغلبية في فترة توقف وإمساك حتى تتضح الرؤية، مقدراً الانخفاض الحاصل في السوق أنه يتراوح بين 5 و10% ،وهو ناتج عن تخوف شخصي من قبل مالكي تلك العقارات ، موضحاً أن هذا الانخفاض الطفيف لا يشجع العقاريين على المضي قدما، وأفاد أن السوق العقارية بشكل عام تشهد هدوءا وركودا حتى تتبلور الدورة العقارية.
من جهته ، استبعد شيخ طائفة دلالي العقار في جدة خالد الغامدي أن يساهم إقرار اللائحة التنفيذية لأنظمة الرهن والتمويل العقاري في رفع أو خفض أسعار الإيجارات ، لكنها ستعمل على استقرار الأسعار وتوفير سكن للمواطنين، وأفاد أن الغامدي أن أسعار الإيجارات في الجنوب والشرق لشقة تتكون من غرفتين وصالة ومطبخ وحمام تصل إلى 16 ألف ريال ، ولشقة تتكون من ثلاث غرف وصالة وحمام ومطبخ بين 22 و24 ألف ، و ثلاثين ألفا للشقق المكونة من أربع غرف .
وأشار إلى ارتفاع الأسعار في أحياء الشمال القريبة من البحر إذ يتراوح سعر الشقة المكونة من غرفتين وصالة وحمام ومطبخ بين 25 و 30 ألف ريال سنوياً، وقد تصل أسعار الشقة المكونة من ثلاث غرف إلى أربعين ألفا، فيما تصل الشقق المكونة من خمس غرف إلى ستين ألف ريال.
وأبان أبو عبدالرحمن صاحب مكتب عقار، أن الأسعار ارتفعت من بعد إقرار أنظمة الرهن العقاري بنسبة 30%،متوقعاً أن تتجاوز نسبة الزيادة 50% بعد إقرار اللوائح التنفيذية بالتزامن مع انتهاء موسم الحج.
وقال إن سعر المتر في أحياء مثل الصفا والسلامة يتراوح بين 300 إلى 500 ريال للشقق الدوبلكس، وتصل أسعار المتر في أحياء الجنوب مثل العدل والأجاويد من 150 إلى 250 ريال، مشيراً إلى أنه يفترض أن تقود مثل تلك الأنظمة إلى انخفاض الأسعار إلا أن هناك من يستغل حاجة المواطنين ويرفع الأسعار.
فيما يشير صاحب مكتب العقار عبدالله الحربي إلى أن ارتفاع الأسعار طال جميع أحياء جدة الجنوبية والشمالية بنسب تتفاوت بين 20% و50% ليصل سعر المتر من 500 إلى 1000 ريال في أحياء مثل الشاطئ والمحمدية.

الخبر نزل اليوم على جريدة الشرق
قديم 12-10-2012, 04:41 PM   #26
مجموعة إنسان
ابوفيصل
 
تاريخ التسجيل: Feb 2012
الدولة: JLo_iii_ll
المشاركات: 33,825
افتراضي رد: أخبار جديده عن التأمين من مجموعة إنسان

اوافقك الراي التامين له شأن كبير مستقبلاً باذن الله رح تسمع اندماج بين بعض الشركات التامين وزيادة رأس المال بعض شركات التامين الشركات خلقا شركة تأمين قويه للتنفس داخليا وخارجي بقوه مثل شركة ميد غلف لفتح شركة تامين بمصر
مجموعة إنسان غير متواجد حالياً  
  #26  
قديم 12-10-2012 , 04:41 PM
مجموعة إنسان مجموعة إنسان غير متواجد حالياً
ابوفيصل
تاريخ التسجيل: Feb 2012
الدولة: JLo_iii_ll
المشاركات: 33,825
افتراضي رد: أخبار جديده عن التأمين من مجموعة إنسان

اوافقك الراي التامين له شأن كبير مستقبلاً باذن الله رح تسمع اندماج بين بعض الشركات التامين وزيادة رأس المال بعض شركات التامين الشركات خلقا شركة تأمين قويه للتنفس داخليا وخارجي بقوه مثل شركة ميد غلف لفتح شركة تامين بمصر
قديم 12-10-2012, 04:42 PM   #27
مجموعة إنسان
ابوفيصل
 
تاريخ التسجيل: Feb 2012
الدولة: JLo_iii_ll
المشاركات: 33,825
افتراضي رد: أخبار جديده عن التأمين من مجموعة إنسان

اكبر المستفيد من الرهن العقاري التعاونية
والظغط الا حاصل في الشركة يؤكد كلامي وراح تشوفوو في الايام القادمة
مجموعة إنسان غير متواجد حالياً  
  #27  
قديم 12-10-2012 , 04:42 PM
مجموعة إنسان مجموعة إنسان غير متواجد حالياً
ابوفيصل
تاريخ التسجيل: Feb 2012
الدولة: JLo_iii_ll
المشاركات: 33,825
افتراضي رد: أخبار جديده عن التأمين من مجموعة إنسان

اكبر المستفيد من الرهن العقاري التعاونية
والظغط الا حاصل في الشركة يؤكد كلامي وراح تشوفوو في الايام القادمة
قديم 12-10-2012, 04:43 PM   #28
مجموعة إنسان
ابوفيصل
 
تاريخ التسجيل: Feb 2012
الدولة: JLo_iii_ll
المشاركات: 33,825
افتراضي رد: أخبار جديده عن التأمين من مجموعة إنسان

قلناها وسنقولها مرارا وتكرارا سيفرض التامين
على كل الاعمال التجارية ويفتح محل او تجديد رخصة محل
مهما كان نشاطة الا بالتامين علية
مجموعة إنسان غير متواجد حالياً  
  #28  
قديم 12-10-2012 , 04:43 PM
مجموعة إنسان مجموعة إنسان غير متواجد حالياً
ابوفيصل
تاريخ التسجيل: Feb 2012
الدولة: JLo_iii_ll
المشاركات: 33,825
افتراضي رد: أخبار جديده عن التأمين من مجموعة إنسان

قلناها وسنقولها مرارا وتكرارا سيفرض التامين
على كل الاعمال التجارية ويفتح محل او تجديد رخصة محل
مهما كان نشاطة الا بالتامين علية
قديم 12-10-2012, 04:43 PM   #29
مجموعة إنسان
ابوفيصل
 
تاريخ التسجيل: Feb 2012
الدولة: JLo_iii_ll
المشاركات: 33,825
افتراضي رد: أخبار جديده عن التأمين من مجموعة إنسان

علنت شركة الاهلي للتكافل على موقع "تداول"، عن تعاقدها مع البنك الاهلي التجاري بتاريخ 4/7/2012 م لتقديم التغطية التأمينية لمحفظة التمويـل العقاري و ذلك لمدة عام اعتبارا من 1/7/2012 م، حيث من المتوقع ان يكون لهذا العقد الاثر المالـــي الايجابي على السنة المالية 2012/2013م . الأهلي تكافل من افضل شركات التأمين والدليل تعويض المساهمين الذين لم يكتتبو ب55 ريال بالاضافة الى اننا مقبلين على برنامج الرهن العقاري واكثر موظفي الدولة حسابتهم في البنك الاهلي والضغط على السهم منذ تسعه شهور وسينفجر قريبا لتجاوز الهاي السنوي 130 حسب معلوماتي من شخص ثقه. انا ما اتكلم الا بالدليل واكثر شركات التأمين التى ستتجاوب مع الخبر شركات التأمين التابعة للبنوك مثل الاهلي تكافل
مجموعة إنسان غير متواجد حالياً  
  #29  
قديم 12-10-2012 , 04:43 PM
مجموعة إنسان مجموعة إنسان غير متواجد حالياً
ابوفيصل
تاريخ التسجيل: Feb 2012
الدولة: JLo_iii_ll
المشاركات: 33,825
افتراضي رد: أخبار جديده عن التأمين من مجموعة إنسان

علنت شركة الاهلي للتكافل على موقع "تداول"، عن تعاقدها مع البنك الاهلي التجاري بتاريخ 4/7/2012 م لتقديم التغطية التأمينية لمحفظة التمويـل العقاري و ذلك لمدة عام اعتبارا من 1/7/2012 م، حيث من المتوقع ان يكون لهذا العقد الاثر المالـــي الايجابي على السنة المالية 2012/2013م . الأهلي تكافل من افضل شركات التأمين والدليل تعويض المساهمين الذين لم يكتتبو ب55 ريال بالاضافة الى اننا مقبلين على برنامج الرهن العقاري واكثر موظفي الدولة حسابتهم في البنك الاهلي والضغط على السهم منذ تسعه شهور وسينفجر قريبا لتجاوز الهاي السنوي 130 حسب معلوماتي من شخص ثقه. انا ما اتكلم الا بالدليل واكثر شركات التأمين التى ستتجاوب مع الخبر شركات التأمين التابعة للبنوك مثل الاهلي تكافل
قديم 12-10-2012, 04:44 PM   #30
مجموعة إنسان
ابوفيصل
 
تاريخ التسجيل: Feb 2012
الدولة: JLo_iii_ll
المشاركات: 33,825
افتراضي رد: أخبار جديده عن التأمين من مجموعة إنسان

جدة: ارتفاع أسعار الأراضي 30%.. والعقاريون يترقبون اللائحة التنفيذية للأنظمة الجديدة

تناقضت أقوال كبار العقاريين مع أقوال أصحاب مكاتب العقار في جدة، ففي الوقت الذي أكد فيه شيخ العقاريين خالد الغامدي أن أسعار العقار تشهد ثباتاً منذ مدة طويلة وقبل إقرار نظام الرهن العقاري، وأنه لم تحدث أية ارتفاعات في الأسعار بعد إقرار النظام، متوقعاً أن تشهد السوق انخفاضاً بعد إقرار لائحة الأنظمة التي توقع صدورها خلال الأسابيع الثلاثة القادمة، فإن عددا كبيرا من أصحاب مكاتب العقار رفعوا أسعار الأراضي بنسبة تتراوح بين 30-50% منذ بدء الحديث عن نظامي الرهن والتمويل العقاري.
وأفاد صاحب مكتب العقار حسن الزهراني أن أسعار الأراضي زادت بنسبة تتراوح بين 30 و50% في معظم مناطق جدة، إذ وصل سعر المتر الذي كان يباع بـ 1500 ريال في أحياء الجنوب مثل الأجاويد والوزيرية والسامر إلى 2000و2200 ريال حسب موقع الأرض إذا كان على شارع تجاري أوغيره.
ورأى العقاري طارق البسامي، أن الصورة لم تتضح بعد إقرار نظام الرهن العقاري، وأن معظم العقاريين ينتظرون اللائحة التنفيذية ، ولم يتفق مع الرأي القائل بارتفاع الأسعار، إذ يعتقد أن هناك نزولا في الأسعار، مرجعا ذلك للخوف من المستقبل ، ما دفع البعض إلى البيع لحاجتهم إلى الأموال، وهذا الخوف ليس مبنيا على سبب حقيقي بل هو مجرد هاجس من العاملين في القطاع.
وأضاف أن الأغلبية في فترة توقف وإمساك حتى تتضح الرؤية، مقدراً الانخفاض الحاصل في السوق أنه يتراوح بين 5 و10% ،وهو ناتج عن تخوف شخصي من قبل مالكي تلك العقارات ، موضحاً أن هذا الانخفاض الطفيف لا يشجع العقاريين على المضي قدما، وأفاد أن السوق العقارية بشكل عام تشهد هدوءا وركودا حتى تتبلور الدورة العقارية.
من جهته ، استبعد شيخ طائفة دلالي العقار في جدة خالد الغامدي أن يساهم إقرار اللائحة التنفيذية لأنظمة الرهن والتمويل العقاري في رفع أو خفض أسعار الإيجارات ، لكنها ستعمل على استقرار الأسعار وتوفير سكن للمواطنين، وأفاد أن الغامدي أن أسعار الإيجارات في الجنوب والشرق لشقة تتكون من غرفتين وصالة ومطبخ وحمام تصل إلى 16 ألف ريال ، ولشقة تتكون من ثلاث غرف وصالة وحمام ومطبخ بين 22 و24 ألف ، و ثلاثين ألفا للشقق المكونة من أربع غرف .
وأشار إلى ارتفاع الأسعار في أحياء الشمال القريبة من البحر إذ يتراوح سعر الشقة المكونة من غرفتين وصالة وحمام ومطبخ بين 25 و 30 ألف ريال سنوياً، وقد تصل أسعار الشقة المكونة من ثلاث غرف إلى أربعين ألفا، فيما تصل الشقق المكونة من خمس غرف إلى ستين ألف ريال.
وأبان أبو عبدالرحمن صاحب مكتب عقار، أن الأسعار ارتفعت من بعد إقرار أنظمة الرهن العقاري بنسبة 30%،متوقعاً أن تتجاوز نسبة الزيادة 50% بعد إقرار اللوائح التنفيذية بالتزامن مع انتهاء موسم الحج.
وقال إن سعر المتر في أحياء مثل الصفا والسلامة يتراوح بين 300 إلى 500 ريال للشقق الدوبلكس، وتصل أسعار المتر في أحياء الجنوب مثل العدل والأجاويد من 150 إلى 250 ريال، مشيراً إلى أنه يفترض أن تقود مثل تلك الأنظمة إلى انخفاض الأسعار إلا أن هناك من يستغل حاجة المواطنين ويرفع الأسعار.
فيما يشير صاحب مكتب العقار عبدالله الحربي إلى أن ارتفاع الأسعار طال جميع أحياء جدة الجنوبية والشمالية بنسب تتفاوت بين 20% و50% ليصل سعر المتر من 500 إلى 1000 ريال في أحياء مثل الشاطئ والمحمدية.

صدورها خلال الأسابيع الثلاثة القادمة تطبيق الرهن العقاري
الخبر نزل اليوم على جريدة الشرق
مجموعة إنسان غير متواجد حالياً  
  #30  
قديم 12-10-2012 , 04:44 PM
مجموعة إنسان مجموعة إنسان غير متواجد حالياً
ابوفيصل
تاريخ التسجيل: Feb 2012
الدولة: JLo_iii_ll
المشاركات: 33,825
افتراضي رد: أخبار جديده عن التأمين من مجموعة إنسان

جدة: ارتفاع أسعار الأراضي 30%.. والعقاريون يترقبون اللائحة التنفيذية للأنظمة الجديدة

تناقضت أقوال كبار العقاريين مع أقوال أصحاب مكاتب العقار في جدة، ففي الوقت الذي أكد فيه شيخ العقاريين خالد الغامدي أن أسعار العقار تشهد ثباتاً منذ مدة طويلة وقبل إقرار نظام الرهن العقاري، وأنه لم تحدث أية ارتفاعات في الأسعار بعد إقرار النظام، متوقعاً أن تشهد السوق انخفاضاً بعد إقرار لائحة الأنظمة التي توقع صدورها خلال الأسابيع الثلاثة القادمة، فإن عددا كبيرا من أصحاب مكاتب العقار رفعوا أسعار الأراضي بنسبة تتراوح بين 30-50% منذ بدء الحديث عن نظامي الرهن والتمويل العقاري.
وأفاد صاحب مكتب العقار حسن الزهراني أن أسعار الأراضي زادت بنسبة تتراوح بين 30 و50% في معظم مناطق جدة، إذ وصل سعر المتر الذي كان يباع بـ 1500 ريال في أحياء الجنوب مثل الأجاويد والوزيرية والسامر إلى 2000و2200 ريال حسب موقع الأرض إذا كان على شارع تجاري أوغيره.
ورأى العقاري طارق البسامي، أن الصورة لم تتضح بعد إقرار نظام الرهن العقاري، وأن معظم العقاريين ينتظرون اللائحة التنفيذية ، ولم يتفق مع الرأي القائل بارتفاع الأسعار، إذ يعتقد أن هناك نزولا في الأسعار، مرجعا ذلك للخوف من المستقبل ، ما دفع البعض إلى البيع لحاجتهم إلى الأموال، وهذا الخوف ليس مبنيا على سبب حقيقي بل هو مجرد هاجس من العاملين في القطاع.
وأضاف أن الأغلبية في فترة توقف وإمساك حتى تتضح الرؤية، مقدراً الانخفاض الحاصل في السوق أنه يتراوح بين 5 و10% ،وهو ناتج عن تخوف شخصي من قبل مالكي تلك العقارات ، موضحاً أن هذا الانخفاض الطفيف لا يشجع العقاريين على المضي قدما، وأفاد أن السوق العقارية بشكل عام تشهد هدوءا وركودا حتى تتبلور الدورة العقارية.
من جهته ، استبعد شيخ طائفة دلالي العقار في جدة خالد الغامدي أن يساهم إقرار اللائحة التنفيذية لأنظمة الرهن والتمويل العقاري في رفع أو خفض أسعار الإيجارات ، لكنها ستعمل على استقرار الأسعار وتوفير سكن للمواطنين، وأفاد أن الغامدي أن أسعار الإيجارات في الجنوب والشرق لشقة تتكون من غرفتين وصالة ومطبخ وحمام تصل إلى 16 ألف ريال ، ولشقة تتكون من ثلاث غرف وصالة وحمام ومطبخ بين 22 و24 ألف ، و ثلاثين ألفا للشقق المكونة من أربع غرف .
وأشار إلى ارتفاع الأسعار في أحياء الشمال القريبة من البحر إذ يتراوح سعر الشقة المكونة من غرفتين وصالة وحمام ومطبخ بين 25 و 30 ألف ريال سنوياً، وقد تصل أسعار الشقة المكونة من ثلاث غرف إلى أربعين ألفا، فيما تصل الشقق المكونة من خمس غرف إلى ستين ألف ريال.
وأبان أبو عبدالرحمن صاحب مكتب عقار، أن الأسعار ارتفعت من بعد إقرار أنظمة الرهن العقاري بنسبة 30%،متوقعاً أن تتجاوز نسبة الزيادة 50% بعد إقرار اللوائح التنفيذية بالتزامن مع انتهاء موسم الحج.
وقال إن سعر المتر في أحياء مثل الصفا والسلامة يتراوح بين 300 إلى 500 ريال للشقق الدوبلكس، وتصل أسعار المتر في أحياء الجنوب مثل العدل والأجاويد من 150 إلى 250 ريال، مشيراً إلى أنه يفترض أن تقود مثل تلك الأنظمة إلى انخفاض الأسعار إلا أن هناك من يستغل حاجة المواطنين ويرفع الأسعار.
فيما يشير صاحب مكتب العقار عبدالله الحربي إلى أن ارتفاع الأسعار طال جميع أحياء جدة الجنوبية والشمالية بنسب تتفاوت بين 20% و50% ليصل سعر المتر من 500 إلى 1000 ريال في أحياء مثل الشاطئ والمحمدية.

صدورها خلال الأسابيع الثلاثة القادمة تطبيق الرهن العقاري
الخبر نزل اليوم على جريدة الشرق
موضوع مغلق


يشاهد الموضوع الآن : 1 ( الأعضاء 0 والزوار 1)
 

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع
الانتقال السريع


الساعة الآن 04:42 AM