مركز السوق السعودي > الاول > مركز الاسهم السعودية | ||
وجهة نظري نحو دار الاركان من فترة طويلة وسعرها العادل |
الذهاب إلى الصفحة... |
| أدوات الموضوع |
23-05-2013, 08:20 AM | #31 |
كاتب قدير تاريخ التسجيل: Nov 2012
المشاركات: 4,966
| رد: وجهة نظري نحو دار الاركان من فترة طويلة وسعرها العادل ذكرت ان الشركة ليس لديها ارباح مبقاة والصحيح ان لديها ارباح مبقاة كبيرة تصل لنصف راس مال الشركة في حدود 5 مليار ريال ولكنها ليست نقد وسأشرح لكم ذلك بالتفصيل ان شاء الله وسأكتب عنها وعن ضمانات الصكوك وبعض المعلومات المهمة جدا للشركة مساء اليوم ان شاء الله |
اسعاف دولي |
مشاهدة ملفه الشخصي |
البحث عن كل مشاركات اسعاف دولي |
#31
| |||
| |||
رد: وجهة نظري نحو دار الاركان من فترة طويلة وسعرها العادل ذكرت ان الشركة ليس لديها ارباح مبقاة والصحيح ان لديها ارباح مبقاة كبيرة تصل لنصف راس مال الشركة في حدود 5 مليار ريال ولكنها ليست نقد وسأشرح لكم ذلك بالتفصيل ان شاء الله وسأكتب عنها وعن ضمانات الصكوك وبعض المعلومات المهمة جدا للشركة مساء اليوم ان شاء الله |
اسعاف دولي |
مشاهدة ملفه الشخصي |
البحث عن كل مشاركات اسعاف دولي |
23-05-2013, 09:01 AM | #32 |
كاتب قدير تاريخ التسجيل: Nov 2012
المشاركات: 4,966
| رد: وجهة نظري نحو دار الاركان من فترة طويلة وسعرها العادل واعطاء الصكوك ليس مقياس لقوة الشركة ابدا ابدا فحامل الصكوك مقدم على مالك الاسهم عند تصفية الشركة واصدار الصكوك تم بطريقة او بمعيار عالمي هو اشد معايير انشاء الصكوك صرامة لدرجة ان هذا المعيار يطلق عليه الملاذ الامن عالميا وللصكوك معايير عديدة بعضها متساهل ولكن المعيار او الطريقة او النموذج الذي اصدرت صكوك دار الاركان بشروطه اشدها ضوابط على الاطلاق يرهن حملة الصكوك اصول الشركة ذات الجودة العالية يعني نقاوة والشركة تكون ملزمة بصيانة هذه الاصول والتأمين عليها المهم اخواني واحبتي ان اردتم ان افصل لكم كل ماذكرت اعلاه وسابقا سأفعل بشرط ان لاتظنون في ظن السوء او تقولوا مرجف وان ارتفع السهم لاي سبب من الاسباب بعد بيع احدكم للسهم بناءا على كلامي لا يحمل ذمتي شي والله اكبر على اللصوص ديون بهذا القدر لايتكلمون عنها ويخفونها بطريقة ملتوية والصدفة جعلتني اقع عليها واقول لكم من الان بدون انتظار انهيار سعر العقار اخصموا ريال ونصف من القيمة الدفترية والديون ليست قروض فانا يشهد الله علي اتمنى ان يرتفع السهم ولا يبقى فيه متعلق ووجدت اثناء تحليلي له ماسي وانتظر ردكم على طلبي |
اسعاف دولي |
مشاهدة ملفه الشخصي |
البحث عن كل مشاركات اسعاف دولي |
#32
| |||
| |||
رد: وجهة نظري نحو دار الاركان من فترة طويلة وسعرها العادل واعطاء الصكوك ليس مقياس لقوة الشركة ابدا ابدا فحامل الصكوك مقدم على مالك الاسهم عند تصفية الشركة واصدار الصكوك تم بطريقة او بمعيار عالمي هو اشد معايير انشاء الصكوك صرامة لدرجة ان هذا المعيار يطلق عليه الملاذ الامن عالميا وللصكوك معايير عديدة بعضها متساهل ولكن المعيار او الطريقة او النموذج الذي اصدرت صكوك دار الاركان بشروطه اشدها ضوابط على الاطلاق يرهن حملة الصكوك اصول الشركة ذات الجودة العالية يعني نقاوة والشركة تكون ملزمة بصيانة هذه الاصول والتأمين عليها المهم اخواني واحبتي ان اردتم ان افصل لكم كل ماذكرت اعلاه وسابقا سأفعل بشرط ان لاتظنون في ظن السوء او تقولوا مرجف وان ارتفع السهم لاي سبب من الاسباب بعد بيع احدكم للسهم بناءا على كلامي لا يحمل ذمتي شي والله اكبر على اللصوص ديون بهذا القدر لايتكلمون عنها ويخفونها بطريقة ملتوية والصدفة جعلتني اقع عليها واقول لكم من الان بدون انتظار انهيار سعر العقار اخصموا ريال ونصف من القيمة الدفترية والديون ليست قروض فانا يشهد الله علي اتمنى ان يرتفع السهم ولا يبقى فيه متعلق ووجدت اثناء تحليلي له ماسي وانتظر ردكم على طلبي |
اسعاف دولي |
مشاهدة ملفه الشخصي |
البحث عن كل مشاركات اسعاف دولي |
23-05-2013, 10:04 AM | #33 |
كاتب قدير تاريخ التسجيل: Nov 2012
المشاركات: 4,966
| رد: وجهة نظري نحو دار الاركان من فترة طويلة وسعرها العادل يالله صباح خير غير ماذكرته من ديون الشركة المدسوسة بطريقة خبيثة والتي تبلغ مليار و 600 مليون الشركة كل النقد او الفلوس 834 مليون ريال فقط ويطلعون الشلة في اعلانهم قبل ايام ويقولون لن نوزع لتعظيم حقوق المساهمين اي تعظيم يتحدثون عنه نظاميا لاتستطيع اي شركة سعودية مساهمة توزيع ربح يقل عن 5٪ نظاما لازم من 5٪ ومافوق ولو وزعوا يحتاجون مبلغ اكثر من 500 مليون ريال لكي يكون التوزيع نصف ريال للسهم الواحد وهم كل مالديهم من نقد 834 مليون فماذا يتبقى منه ان وزعوا والشركة لديها مصاريف ورواتب موظفين ومشاريع تحتاج للسيولة هذا غير البلاوي المتلتلة من القروض والصكوك العام القادم مطلوب منها سداد 750 مليون ريال لسداد صكوك اصدرتها قبل سنوات وعام 2015 مطلوب منها سداد صكوك بمبلغ مليار و 700 مليون يا جماعة هذي الصكوك غير اللي اخذوها قبل ايام هذي صكوك اخذوها من زمان ولا بعد في الشهور القادمة بيأخذون صكوك اخوى بقيمة اكثر من مليار ريال هذا غير فوائد كل هذه الصكوك التي تدفع باستمرار ازيدكم والا خلاص ترى باقي كوارث في القروض البنكية بس ابغى اقول لكم قرض واحد منها ماني قايل الثانية هذي العام لازم يسددون 200 مليون قرض لاحد البنوك لم استطيع ان امنع نفسي من الكتابة ما يحدث في هذا السهم الخبيث مؤامرة وسأقولها بصوت عالي واحتسب الاجر ان شاء الله حتى لو قيل لي مرجف فانا مرجف بواقع وارقام لاتكذب ابعدوا عن هذا السهم الخبيث ابعدوا عنه ولاتقربونه وين الحوكمة وين النزاهة وين مايقال كله كلام للاستهلاك الاعلامي وينك يا لغالي ابو تركي تشوف اللي شفته انتظر تعليقك يالغالي |
اسعاف دولي |
مشاهدة ملفه الشخصي |
البحث عن كل مشاركات اسعاف دولي |
#33
| |||
| |||
رد: وجهة نظري نحو دار الاركان من فترة طويلة وسعرها العادل يالله صباح خير غير ماذكرته من ديون الشركة المدسوسة بطريقة خبيثة والتي تبلغ مليار و 600 مليون الشركة كل النقد او الفلوس 834 مليون ريال فقط ويطلعون الشلة في اعلانهم قبل ايام ويقولون لن نوزع لتعظيم حقوق المساهمين اي تعظيم يتحدثون عنه نظاميا لاتستطيع اي شركة سعودية مساهمة توزيع ربح يقل عن 5٪ نظاما لازم من 5٪ ومافوق ولو وزعوا يحتاجون مبلغ اكثر من 500 مليون ريال لكي يكون التوزيع نصف ريال للسهم الواحد وهم كل مالديهم من نقد 834 مليون فماذا يتبقى منه ان وزعوا والشركة لديها مصاريف ورواتب موظفين ومشاريع تحتاج للسيولة هذا غير البلاوي المتلتلة من القروض والصكوك العام القادم مطلوب منها سداد 750 مليون ريال لسداد صكوك اصدرتها قبل سنوات وعام 2015 مطلوب منها سداد صكوك بمبلغ مليار و 700 مليون يا جماعة هذي الصكوك غير اللي اخذوها قبل ايام هذي صكوك اخذوها من زمان ولا بعد في الشهور القادمة بيأخذون صكوك اخوى بقيمة اكثر من مليار ريال هذا غير فوائد كل هذه الصكوك التي تدفع باستمرار ازيدكم والا خلاص ترى باقي كوارث في القروض البنكية بس ابغى اقول لكم قرض واحد منها ماني قايل الثانية هذي العام لازم يسددون 200 مليون قرض لاحد البنوك لم استطيع ان امنع نفسي من الكتابة ما يحدث في هذا السهم الخبيث مؤامرة وسأقولها بصوت عالي واحتسب الاجر ان شاء الله حتى لو قيل لي مرجف فانا مرجف بواقع وارقام لاتكذب ابعدوا عن هذا السهم الخبيث ابعدوا عنه ولاتقربونه وين الحوكمة وين النزاهة وين مايقال كله كلام للاستهلاك الاعلامي وينك يا لغالي ابو تركي تشوف اللي شفته انتظر تعليقك يالغالي |
اسعاف دولي |
مشاهدة ملفه الشخصي |
البحث عن كل مشاركات اسعاف دولي |
23-05-2013, 01:39 PM | #34 | |
أبو إبراهيم تاريخ التسجيل: May 2011
المشاركات: 4,887
| رد: وجهة نظري نحو دار الاركان من فترة طويلة وسعرها العادل اقتباس:
هلابك اسعاف هذا الاعلان الاخير لشركه اوكيه تعلن شركة دار الأركان للتطوير العقاري النتائج المالية الأولية للفترة المنتهية في 31/03/2013. 1. بلغ صافي الربح خلال الربع الأول 237.6 مليون ريال، مقابل 292.6 مليون ريال للربع المماثل من العام السابق وذلك بانخفاض قدره 18.8%، ومقابل 144 مليون ريال للربع الرابع من عام 2012 وذلك بارتفاع قدره 65%. 2. بلغ إجمالي الربح خلال الربع الأول 375.6 مليون ريال، مقابل 367.5 مليون ريال للربع المماثل من العام السابق وذلك بارتفاع قدره 2.2%. 3. بلغ الربح التشغيلي خلال الربع الأول 318.2 مليون ريال، مقابل 330.6 مليون ريال للربع المماثل من العام السابق وذلك بانخفاض قدره 3.8%. 4. بلغت ربحية السهم خلال الربع الأول 0.22 ريال، مقابل 0.27 ريال للفترة المماثلة من العام السابق. 5. يعود سبب الانخفاض خلال الربع الحالي مقارنة بالربع المماثل من العام السابق إلى انخفاض بند الإيرادات الأخرى غير التشغيلية، بالإضافة الى ارتفاع مصروفات التشغيل ويقابل ذلك جزئيا ارتفاع بهامش الربح لمبيعات العقارات والتأجير ونمو بايرادات التأجير بمعدل 435% نظرا لنمو نسب الإشغال بعقارات الشركة السكنية والتجارية المخصصة للتأجير بمنطقتي الرياض ومكة المكرمة. 6. يعود سبب الارتفاع خلال الربع الحالي مقارنة بالربع الرابع من العام 2012 إلى ارتفاع هامش الربح لمبيعات العقارات وانخفاض أعباء التمويل. يعود ارتفاع هامش الربح من مبيعات العقارات الى الموقع الجغرافي والحالة التطويرية. اولا ركز لي على اللون الاحمر فقط والموقع الجغرافي فقط اي نزول عقار تتحدث عنه والشركه استثماريه من الدرجه الاولى ثانيا انت تكتب وتحذر بس سوالف ........عطني اثباتات لصحه كلامك ثالثا هذا نسخ من كلامك اعلاه (وسأقولها بصوت عالي واحتسب الاجر ان شاء الله حتى لو قيل لي مرجف فانا مرجف بواقع وارقام لاتكذب) تقول انك مرجف بواقع وارقام لاتكذب طيب عطنا اثبات لصحه كلامك وجميع ارقامك التي طرحتها بالردود كل مايهمنا ان الشركه مازالت في الربحيه ومتماسكه ومستقره من اول والحين تغيرت الحاله الى ايجابيه وهالكلام مو من راسي من تقرير طرحته في احد ردودي كل مااريده منك ان تناقشي بالدلائل بمعنى اخر عندما تطرح ارقامك تضع رابط المصدر وغير كذا بتعتبره سوالف فقط | |
#34
| |||
| |||
رد: وجهة نظري نحو دار الاركان من فترة طويلة وسعرها العادل اقتباس:
هلابك اسعاف هذا الاعلان الاخير لشركه اوكيه تعلن شركة دار الأركان للتطوير العقاري النتائج المالية الأولية للفترة المنتهية في 31/03/2013. 1. بلغ صافي الربح خلال الربع الأول 237.6 مليون ريال، مقابل 292.6 مليون ريال للربع المماثل من العام السابق وذلك بانخفاض قدره 18.8%، ومقابل 144 مليون ريال للربع الرابع من عام 2012 وذلك بارتفاع قدره 65%. 2. بلغ إجمالي الربح خلال الربع الأول 375.6 مليون ريال، مقابل 367.5 مليون ريال للربع المماثل من العام السابق وذلك بارتفاع قدره 2.2%. 3. بلغ الربح التشغيلي خلال الربع الأول 318.2 مليون ريال، مقابل 330.6 مليون ريال للربع المماثل من العام السابق وذلك بانخفاض قدره 3.8%. 4. بلغت ربحية السهم خلال الربع الأول 0.22 ريال، مقابل 0.27 ريال للفترة المماثلة من العام السابق. 5. يعود سبب الانخفاض خلال الربع الحالي مقارنة بالربع المماثل من العام السابق إلى انخفاض بند الإيرادات الأخرى غير التشغيلية، بالإضافة الى ارتفاع مصروفات التشغيل ويقابل ذلك جزئيا ارتفاع بهامش الربح لمبيعات العقارات والتأجير ونمو بايرادات التأجير بمعدل 435% نظرا لنمو نسب الإشغال بعقارات الشركة السكنية والتجارية المخصصة للتأجير بمنطقتي الرياض ومكة المكرمة. 6. يعود سبب الارتفاع خلال الربع الحالي مقارنة بالربع الرابع من العام 2012 إلى ارتفاع هامش الربح لمبيعات العقارات وانخفاض أعباء التمويل. يعود ارتفاع هامش الربح من مبيعات العقارات الى الموقع الجغرافي والحالة التطويرية. اولا ركز لي على اللون الاحمر فقط والموقع الجغرافي فقط اي نزول عقار تتحدث عنه والشركه استثماريه من الدرجه الاولى ثانيا انت تكتب وتحذر بس سوالف ........عطني اثباتات لصحه كلامك ثالثا هذا نسخ من كلامك اعلاه (وسأقولها بصوت عالي واحتسب الاجر ان شاء الله حتى لو قيل لي مرجف فانا مرجف بواقع وارقام لاتكذب) تقول انك مرجف بواقع وارقام لاتكذب طيب عطنا اثبات لصحه كلامك وجميع ارقامك التي طرحتها بالردود كل مايهمنا ان الشركه مازالت في الربحيه ومتماسكه ومستقره من اول والحين تغيرت الحاله الى ايجابيه وهالكلام مو من راسي من تقرير طرحته في احد ردودي كل مااريده منك ان تناقشي بالدلائل بمعنى اخر عندما تطرح ارقامك تضع رابط المصدر وغير كذا بتعتبره سوالف فقط |
23-05-2013, 01:43 PM | #35 | |
أبو إبراهيم تاريخ التسجيل: May 2011
المشاركات: 4,887
| رد: وجهة نظري نحو دار الاركان من فترة طويلة وسعرها العادل اقتباس:
رغم ان اعلانات الشركه تملك شفافيه نتمناها لجميع شركات السوق الا ان الكثير لم يعد قادرا على فهم اعلان مكتوب باللغه العربيه ......بصراحه اتعجب كثيرا اخي اسعاف ........... | |
#35
| |||
| |||
رد: وجهة نظري نحو دار الاركان من فترة طويلة وسعرها العادل اقتباس:
رغم ان اعلانات الشركه تملك شفافيه نتمناها لجميع شركات السوق الا ان الكثير لم يعد قادرا على فهم اعلان مكتوب باللغه العربيه ......بصراحه اتعجب كثيرا اخي اسعاف ........... |
23-05-2013, 02:27 PM | #36 | |
كاتب قدير تاريخ التسجيل: Nov 2012
المشاركات: 4,966
| رد: وجهة نظري نحو دار الاركان من فترة طويلة وسعرها العادل اقتباس:
ابشر يالغالي انا الان اكتب من الجوال وبعد ساعتين ان شاء الله ساضع كل دليل استندت عليه وانا هذا اسلوبي في الكتابة يالغالي اكتب كل تحليلي باسلوب مبسط ولكن دام انكم تريدون كل ما استندت عليه سأضعه بالصور بعد قليل ان شاء الله ويا ملاك الشركة يشهد الله علي ليس لي مصلحة شخصية في كتابتي عن الشركة ولكن كنت غير مقتنع باستحقاق الشركة لاسعار عليا استثماريا وهو مادفعني للكتابة ولكن بعد تعمقي في تحليلها وجدت ان مركزها المالي الذي يتم تلميعه كله كذب ونصب وقد تستغربون اني اول من يقول مثل هذا الكلام عنها ولكن سأضع الاثباتات واترك لكل محلل مالي واساسي من الاعضاء الحكم عليه. واخونا قنديل الظلام ابو تركي متمكن من التحليل من متابعتي له وسأنتظر رأيه في كلامي واقسم بالله اني لست فرح بما وجدته ولاارضى الخسارة لاحد واكرر ان اردتم مني التوقف عن تحليلها بعد ان اضع الاثباتات ان شاء الله بعد قليل سوف اتوقف | |
اسعاف دولي |
مشاهدة ملفه الشخصي |
البحث عن كل مشاركات اسعاف دولي |
#36
| |||
| |||
رد: وجهة نظري نحو دار الاركان من فترة طويلة وسعرها العادل اقتباس:
ابشر يالغالي انا الان اكتب من الجوال وبعد ساعتين ان شاء الله ساضع كل دليل استندت عليه وانا هذا اسلوبي في الكتابة يالغالي اكتب كل تحليلي باسلوب مبسط ولكن دام انكم تريدون كل ما استندت عليه سأضعه بالصور بعد قليل ان شاء الله ويا ملاك الشركة يشهد الله علي ليس لي مصلحة شخصية في كتابتي عن الشركة ولكن كنت غير مقتنع باستحقاق الشركة لاسعار عليا استثماريا وهو مادفعني للكتابة ولكن بعد تعمقي في تحليلها وجدت ان مركزها المالي الذي يتم تلميعه كله كذب ونصب وقد تستغربون اني اول من يقول مثل هذا الكلام عنها ولكن سأضع الاثباتات واترك لكل محلل مالي واساسي من الاعضاء الحكم عليه. واخونا قنديل الظلام ابو تركي متمكن من التحليل من متابعتي له وسأنتظر رأيه في كلامي واقسم بالله اني لست فرح بما وجدته ولاارضى الخسارة لاحد واكرر ان اردتم مني التوقف عن تحليلها بعد ان اضع الاثباتات ان شاء الله بعد قليل سوف اتوقف |
اسعاف دولي |
مشاهدة ملفه الشخصي |
البحث عن كل مشاركات اسعاف دولي |
23-05-2013, 02:50 PM | #37 | |
كاتب قدير تاريخ التسجيل: Nov 2012
المشاركات: 4,966
| رد: وجهة نظري نحو دار الاركان من فترة طويلة وسعرها العادل اقتباس:
وبخصوص الارباح انا يالغالي لم اقل ان الشركة تعلن خسائر قلت انها تعلن انخفاض في الارباح وان ارباحها تنخفض بإستمرار منذ سنوات ووضعت ربحية كل سنة وتقدر تقارن بينها وترى مقدار الانخفاض في الارباح وكنت قد وضعت سعر عادل للشركة حسب تحليلي 11 كما في بداية الموضوع ولكن بعد ان وجدت ماوجدته من هلله لمركزها المالي وديون ومشاكل وسأكتبه بالادلة سأعيد النظر في سعري العادل لها وايضاً يالغالي الصكوك التي اخذتها قبل ايام فوائدها التي ستدفعها الشركة ستكون من ارباح هذا العام وهذا سوف يخفض الارباح ايضاً وليس هناك نمو قوي للشركة تخيل شغلها الاساسي شراء الاراضي توقفت الشركة عن شرائها وكل ماعندها الان هو بيع الاراضي القديمة ونشاطها الثاني وهو مبيعات الوحدات السكنية في الربع الماضي صفر لم تقم ببيع اي وحدة سكنية ونشاطها الثالثة وهو الذي من المفترض ان تركز عليه الشركة بشكل كبير ليكون مصدر دائم للدخل لم يتجاوز الايراد كله وليس الربح بل كل الايراد منه 25 مليون ريال | |
اسعاف دولي |
مشاهدة ملفه الشخصي |
البحث عن كل مشاركات اسعاف دولي |
#37
| |||
| |||
رد: وجهة نظري نحو دار الاركان من فترة طويلة وسعرها العادل اقتباس:
وبخصوص الارباح انا يالغالي لم اقل ان الشركة تعلن خسائر قلت انها تعلن انخفاض في الارباح وان ارباحها تنخفض بإستمرار منذ سنوات ووضعت ربحية كل سنة وتقدر تقارن بينها وترى مقدار الانخفاض في الارباح وكنت قد وضعت سعر عادل للشركة حسب تحليلي 11 كما في بداية الموضوع ولكن بعد ان وجدت ماوجدته من هلله لمركزها المالي وديون ومشاكل وسأكتبه بالادلة سأعيد النظر في سعري العادل لها وايضاً يالغالي الصكوك التي اخذتها قبل ايام فوائدها التي ستدفعها الشركة ستكون من ارباح هذا العام وهذا سوف يخفض الارباح ايضاً وليس هناك نمو قوي للشركة تخيل شغلها الاساسي شراء الاراضي توقفت الشركة عن شرائها وكل ماعندها الان هو بيع الاراضي القديمة ونشاطها الثاني وهو مبيعات الوحدات السكنية في الربع الماضي صفر لم تقم ببيع اي وحدة سكنية ونشاطها الثالثة وهو الذي من المفترض ان تركز عليه الشركة بشكل كبير ليكون مصدر دائم للدخل لم يتجاوز الايراد كله وليس الربح بل كل الايراد منه 25 مليون ريال |
اسعاف دولي |
مشاهدة ملفه الشخصي |
البحث عن كل مشاركات اسعاف دولي |
23-05-2013, 02:56 PM | #38 |
عضو مميز تاريخ التسجيل: May 2013
المشاركات: 232
| رد: وجهة نظري نحو دار الاركان من فترة طويلة وسعرها العادل هناك صكين لم يسددا وسيكون تسديدها عامي 2014 و2015 يضاف لهذا قرض قصير الأجل . الشركة لاتتحرك الا بالديون وذلك ناتج لفقدانها الكبير للسيولة لأنها استثمرت أموالها في أصول خاسرة لم تدر عليها أي ايراد وأقصد المباني التي لاتباع الا بصورة متواضعة جدا لاتفي ب1% من مصاريف الشركة ولو لم تقترض لأضطرت لاستزاف ايرادها الوحيد وهو الأراضي لذلك حتى توازن في ذلك تقترض والضحية المساهمين في الشركة إما اصحاب الصكوك والمقرضين فقد أنفتحت لهم كنوز لم يكونوا يحلمون بها . الشركة فيها سياسة عوجاء لابد أن تحل . |
#38
| |||
| |||
رد: وجهة نظري نحو دار الاركان من فترة طويلة وسعرها العادل هناك صكين لم يسددا وسيكون تسديدها عامي 2014 و2015 يضاف لهذا قرض قصير الأجل . الشركة لاتتحرك الا بالديون وذلك ناتج لفقدانها الكبير للسيولة لأنها استثمرت أموالها في أصول خاسرة لم تدر عليها أي ايراد وأقصد المباني التي لاتباع الا بصورة متواضعة جدا لاتفي ب1% من مصاريف الشركة ولو لم تقترض لأضطرت لاستزاف ايرادها الوحيد وهو الأراضي لذلك حتى توازن في ذلك تقترض والضحية المساهمين في الشركة إما اصحاب الصكوك والمقرضين فقد أنفتحت لهم كنوز لم يكونوا يحلمون بها . الشركة فيها سياسة عوجاء لابد أن تحل . |
23-05-2013, 02:57 PM | #39 |
عضو مميز تاريخ التسجيل: Dec 2012
المشاركات: 177
| رد: وجهة نظري نحو دار الاركان من فترة طويلة وسعرها العادل اتمنى توصل لسعر الشراء 12 ريال ونكبها في وجه سهم ثقيل وغثيث |
#39
| |||
| |||
رد: وجهة نظري نحو دار الاركان من فترة طويلة وسعرها العادل اتمنى توصل لسعر الشراء 12 ريال ونكبها في وجه سهم ثقيل وغثيث |
23-05-2013, 03:32 PM | #40 |
كاتب قدير تاريخ التسجيل: Nov 2012
المشاركات: 4,966
| رد: وجهة نظري نحو دار الاركان من فترة طويلة وسعرها العادل 1- ديون للشركة عند اطراف اخرى لم تقم بسدادها ( والشركة تضعها بالضبط وارجع لقوائم المعجل في خانة ذمم مدينة وتحسبها من ضمن الموجودات المتداولة ) ومقدار هذه الديون كانت في الربع الرابع لعام 2012م مليار واربعمائة واثنان وتسعون مليون وزادت في الربع الماضي اللي هو الربع الاول لعام 2013م إلى مليار وستمائة وثمانية مليون ريال تقولون ماهو تأثيرها اقول : ان الشركة قد حسبتها ضمن موجوداتها وبذلك صارت الموجودات 22 مليار و33 مليون ريال واما المطلوبات فهي 5 مليار و484 مليون ريال ( المطلوبات هي قروض وصكوك الشركة ببساطة ) طيب نخصم المطلوبات 5مليار و 484 مليون ريال من موجودات الشركة البالغة 22 مليار و33 مليون يكون الناتج هو 16 مليار و548 مليون اللي هو حقوق المساهمين او القيمة الدفترية للشركة وهذا الرقم معلن ومعتمد طيب المليار وستمائة وثمانية مليون ريال احتسبتها الشركة ضمن حقوق المساهمين لأني كما بينت لكم ان الشركة وضعتها مع الموجودات مثل مافعلت المعجل بالضبط ولم تضعها في قائمة الدخل وفي يوم من الايام بعد ازدياد هذه الذمم المدينة وقناعة المحاسب القانوني للشركة بعدم القدرة على تحصليها ستخصم من القيمة الدفترية مباشرة وتأثيرها يقارب حاليا 1.50 من القيمة الدفترية المتحسبة حالياً بقيمة 15.32 خمسة عشر ريال واثنان وثلاثون هللة والمشكلة انها في ازدياد طوال السنوات الماضية ولأبين لكم اكثر يمكن ان بعضكم استغرب سرعة خسارة المعجل لرأس ماله بالرغم ان قيمته الدفترية كانت مثل قيمة دار الاركان والسبب انه كان يضع الذمم المدينة في الموجودات المتداولة كما تكرر نفس الحركة دار الاركان الان ولو وصلت مثلاً ذممها المدينة التي ذكرتها اعلاه إلى مثلاً 7 مليار وقام المحاسب القانوني بإجبار الشركة على وضعها في قائمة الدخل كما عمل مع المعجل فسيوف يكون اعلان الشركة هكذا تعلن شركة درار الاركان ان الشركة قد خسرت 7 مليار وتبلغ مقدار الخسارة 6 ريال للسهم الواحد وستكون قيمتها الدفترية 9 ريال ( ضربت لكم هذا المثال للتوضيح فقط ) طيب لو نزلت اسعار الاراضي ايضاً ستنزل القيمة الدفترية اتمنى ان تكونوا اقتنعتوا الان وسأرفق ان شاء الله الصور في الرد التالي لي للقوائم موضح فيها الذمم المدينة واحتسابها ضمن الموجودات المتداولة وهي من تقرير الشركة المالي الرسمي وبعد ذلك سأشرح لكم ان الشركة ليس لديها نقد او مال سائل او فلوس إلى 834 مليون ريال وان كل الارباح المبقاة ورأس المال والقروض التي اخذتها والصكوك كلها استثمارات وليس هناك نقد إلى 834 ريال وارفق صورها ان شاء الله واخر نقطة ستكون الصكوك والقروض ومبالغها التي تبلغ 8 مليار وتواريخ استحقاقها وقد بينتها سابقاً ولكن سأضعها بالصور واضع ماتبقى من ديون لم اكتبها سابقاً ويجب عليكم ان تفهموا اني لا اقول ان الشركة افلست او ستفلس او سعرها الحالي مبالغ فيه على الاقل حتى الان ولكن اقول ان مركزها ليس جيد كما يتم تصويره في الاعلام واراهن على ذلك ومن يرى غير ذلك من الاخوة يأتي بالدليل كما سوف أتي انا به ان شاء الله في الساعات القادمة مصوراً . |
اسعاف دولي |
مشاهدة ملفه الشخصي |
البحث عن كل مشاركات اسعاف دولي |
#40
| |||
| |||
رد: وجهة نظري نحو دار الاركان من فترة طويلة وسعرها العادل 1- ديون للشركة عند اطراف اخرى لم تقم بسدادها ( والشركة تضعها بالضبط وارجع لقوائم المعجل في خانة ذمم مدينة وتحسبها من ضمن الموجودات المتداولة ) ومقدار هذه الديون كانت في الربع الرابع لعام 2012م مليار واربعمائة واثنان وتسعون مليون وزادت في الربع الماضي اللي هو الربع الاول لعام 2013م إلى مليار وستمائة وثمانية مليون ريال تقولون ماهو تأثيرها اقول : ان الشركة قد حسبتها ضمن موجوداتها وبذلك صارت الموجودات 22 مليار و33 مليون ريال واما المطلوبات فهي 5 مليار و484 مليون ريال ( المطلوبات هي قروض وصكوك الشركة ببساطة ) طيب نخصم المطلوبات 5مليار و 484 مليون ريال من موجودات الشركة البالغة 22 مليار و33 مليون يكون الناتج هو 16 مليار و548 مليون اللي هو حقوق المساهمين او القيمة الدفترية للشركة وهذا الرقم معلن ومعتمد طيب المليار وستمائة وثمانية مليون ريال احتسبتها الشركة ضمن حقوق المساهمين لأني كما بينت لكم ان الشركة وضعتها مع الموجودات مثل مافعلت المعجل بالضبط ولم تضعها في قائمة الدخل وفي يوم من الايام بعد ازدياد هذه الذمم المدينة وقناعة المحاسب القانوني للشركة بعدم القدرة على تحصليها ستخصم من القيمة الدفترية مباشرة وتأثيرها يقارب حاليا 1.50 من القيمة الدفترية المتحسبة حالياً بقيمة 15.32 خمسة عشر ريال واثنان وثلاثون هللة والمشكلة انها في ازدياد طوال السنوات الماضية ولأبين لكم اكثر يمكن ان بعضكم استغرب سرعة خسارة المعجل لرأس ماله بالرغم ان قيمته الدفترية كانت مثل قيمة دار الاركان والسبب انه كان يضع الذمم المدينة في الموجودات المتداولة كما تكرر نفس الحركة دار الاركان الان ولو وصلت مثلاً ذممها المدينة التي ذكرتها اعلاه إلى مثلاً 7 مليار وقام المحاسب القانوني بإجبار الشركة على وضعها في قائمة الدخل كما عمل مع المعجل فسيوف يكون اعلان الشركة هكذا تعلن شركة درار الاركان ان الشركة قد خسرت 7 مليار وتبلغ مقدار الخسارة 6 ريال للسهم الواحد وستكون قيمتها الدفترية 9 ريال ( ضربت لكم هذا المثال للتوضيح فقط ) طيب لو نزلت اسعار الاراضي ايضاً ستنزل القيمة الدفترية اتمنى ان تكونوا اقتنعتوا الان وسأرفق ان شاء الله الصور في الرد التالي لي للقوائم موضح فيها الذمم المدينة واحتسابها ضمن الموجودات المتداولة وهي من تقرير الشركة المالي الرسمي وبعد ذلك سأشرح لكم ان الشركة ليس لديها نقد او مال سائل او فلوس إلى 834 مليون ريال وان كل الارباح المبقاة ورأس المال والقروض التي اخذتها والصكوك كلها استثمارات وليس هناك نقد إلى 834 ريال وارفق صورها ان شاء الله واخر نقطة ستكون الصكوك والقروض ومبالغها التي تبلغ 8 مليار وتواريخ استحقاقها وقد بينتها سابقاً ولكن سأضعها بالصور واضع ماتبقى من ديون لم اكتبها سابقاً ويجب عليكم ان تفهموا اني لا اقول ان الشركة افلست او ستفلس او سعرها الحالي مبالغ فيه على الاقل حتى الان ولكن اقول ان مركزها ليس جيد كما يتم تصويره في الاعلام واراهن على ذلك ومن يرى غير ذلك من الاخوة يأتي بالدليل كما سوف أتي انا به ان شاء الله في الساعات القادمة مصوراً . |
اسعاف دولي |
مشاهدة ملفه الشخصي |
البحث عن كل مشاركات اسعاف دولي |
يشاهد الموضوع الآن : 1 ( الأعضاء 0 والزوار 1) | |
|
| |||
|
الآراء التي تطرح في المنتدى تعبر عن رأي صاحبها
والمنتدى غير مسؤول عنها وعن اي معاملات مالية في الخاص بين الاعضاء
وجميع مايكتب بالمنتدى لايعتبر توصية وليست دعوة
للبيع أوالشراء وشرعية السهم مسؤوليتك والقرار قرارك
عزيزي الزائر يمكن النظر الى ملاحظاتك حول اي موضوع بمراسلة
>> ادارة الموقع