إعمار واختراق التسعة

[الفال 111]

باقي النتائج ومهما كانت فالمحفزات قادمة..لكن إذا كانت النتائج للربع الرابع جيدة فهذا دافع اكبر للسهم

[الفال 111]

باقي النتائج ومهما كانت فالمحفزات قادمة..لكن إذا كانت النتائج للربع الرابع جيدة فهذا دافع اكبر للسهم

[الهنوف]

بارك الله فيك

[الهنوف]

بارك الله فيك

[الفال 111]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الهنوف

بارك الله فيك

وفيك..............................

[الفال 111]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الهنوف

بارك الله فيك

وفيك..............................

[امير الكلمة]

يالفال انت من الثقات وانا اتابعك منذ مبطي بوكر الصقور

عطنا توقعك لأقرب هدف بارك الله فيك

[امير الكلمة]

يالفال انت من الثقات وانا اتابعك منذ مبطي بوكر الصقور

عطنا توقعك لأقرب هدف بارك الله فيك

[الفال 111]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة امير الكلمة

يالفال انت من الثقات وانا اتابعك منذ مبطي بوكر الصقور

عطنا توقعك لأقرب هدف بارك الله فيك

من رايي اللي يشتري تحت التسعة أو حولها ولا يتابع الشاشة..محفزات السهم قادمة ويكفيك الميناء البحري إذا كثر الحديث عن قرب افتتاحة..



الآتي مقتبس:

ويقع في أقصى غرب المدينة (شكل 15)، وهو يعد أول ميناء في المملكة يتم تمويله بالكامل من قبل القطاع الخاص ( (arabianbusiness.com, 2008، وسيحتل مساحة قدرها 14 مليون متر مربع، وبذا سيصبح الميناء الأكبر على ساحل البحر الأحمر (السعدي، 1430هـ). وستزداد أهميته مع زيادة حركة الملاحة بين الشرق والغرب والتي تنمو سنوياً بمعدل 9,7 %، وبطاقة إجمالية تبلغ حوالي 20 مليون حاوية نمطية سنويا (أرقام، 2008م، س). وبفضل موقعه الاستراتيجي الضخمة سيصبح الميناء همزة وصل رئيسة ما بين قارات آسيا وأفريقيا وأوروبا، حيث يمثل محطة إضافية على البحر الأحمر تتوقف عندها البضائع المشحونة ما بين البحر الأبيض المتوسط والمحيط الهندي. ويتميز الميناء بتجهيزاته الحديثة المختلفة (WIKIPEDIA, N.D, h).
وسيخدم الميناء أغراض المدينة بالإضافة إلى خدمة نحو 500 ألف حاج في موسم الحج. وبفضل موقعه الاستراتيجي وإمكاناته الضخمة سيكون همزة وصل رئيسية ما بين آسيا وأفريقيا وأوروبا.
سيكون ميناء مدينة الملك عبدالله الاقتصادية من أكبر الموانئ في المنطقة، وسيساعد في تخفيف حدة الازدحام في حركة البضائع المستوردة والمصدرة في موانئ المملكة خاصة مع التجهيزات التقنية الحديثة التي سيزود بها الميناء.
وقد ذكر رئيس شركة إعمار الإماراتية محمد العبار أن الميناء البحري في مدينة الملك عبدالله الاقتصادية يتميز بموقع يؤهله ليكون محوراً إقليمياً للخدمات اللوجستية ومنطلقاً هاماً لتوفير فرص العمل بما يساهم
في دعم النمو الاقتصادي الإجمالي في المملكة، كما سيوفر الميناء أنظمة متكاملة لخدمات النقل البحري (المكتب الصحافي، 2008م، م).
ومن المتوقع أن يصبح الميناء الأكبر على مستوى المنطقة بمقدرة استيعابية تزيد عن 10 مليون TEU حاوية بالسنة، وبالتالي سيهيئ الميناء فرص عمل عديدة لشحن ونقل البضائع. وستعزز أهمية الميناء وخدمات الشحن فيه البنية التحتية الجيدة للإمدادات التي ستوفرها المدينة الصناعية المحاذية فيما يتعلق بالتخزين والمخازن، التعليب وتوزيع البضائع (مدينة الملك عبدالله الاقتصادية، ب.ت، "ز"). ويخطط المسئولون عن المدينة في أن يكون هذا الميناء مركزاً إقليمياً للخدمات اللوجستية التي تساعد على زيادة حفز الاقتصاد السعودي من خلال إيجاد فرص استثمارية ووظائف جديدة (المكتب الصحفي، 2007م، ي).
وسيعمل الميناء على توفير 15,000 فرصة عمل مباشرة وغير مباشرة ، كما أنه من المتوقع أن يسهم في إضافة 10 مليار ريال للناتج المحلي الإجمالي في المملكة سنويا عند الانتهاء من جميع المراحل، وذلك من خلال تنمية حركة نقل البضائع والصادرات في المملكة ( (arabianbusiness.com, 2008، ومن المقرر أن يخدم الميناء حاجة الصناعات والأعمال التي ستحتضنها المنطقة اللوجستية والصناعية في المدينة، وأن يساعد على تطوير قطاعات صناعية توفرها المدينة وتخدم السوق العالمي مثل البلاستيك، والألمنيوم، والزجاج (أرقام، 2008م، س).
وسيسهل الارتباط المباشر للميناء بمنطقة الصناعات المتكاملة بالمدينة عملية نقل المواد الأولية والمنتجات للمصانع القائمة داخل هذه المنطقة مما يسهم في نمو حركة التصدير من المملكة للخارج.


وسيكون الميناء مجهزاً لاستقبال الجيل الجديد من السفن العملاقة ذات الطاقة الاستيعابية التي تزيد عن 10000 حاوية نمطية. كما سيجهز بأحدث الأنظمة الخاصة بإدارة المعلومات والعمليات وأنظمة تحديد المواقع (المكتب الصحافي، 2008م، م). وسيصل عمق حوض الميناء إلى 18 متراً مما سيسمح باستقبال السفن الضخمة (عكاظ، 1430هـ، ب)، ويحتوي الميناء على 30 رصيفا لتفريغ الناقلات البحرية والحاويات الضخمة (وكالة الأنباء السعودية، 1430ه، ه).

[الفال 111]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة امير الكلمة

يالفال انت من الثقات وانا اتابعك منذ مبطي بوكر الصقور

عطنا توقعك لأقرب هدف بارك الله فيك

من رايي اللي يشتري تحت التسعة أو حولها ولا يتابع الشاشة..محفزات السهم قادمة ويكفيك الميناء البحري إذا كثر الحديث عن قرب افتتاحة..



الآتي مقتبس:

ويقع في أقصى غرب المدينة (شكل 15)، وهو يعد أول ميناء في المملكة يتم تمويله بالكامل من قبل القطاع الخاص ( (arabianbusiness.com, 2008، وسيحتل مساحة قدرها 14 مليون متر مربع، وبذا سيصبح الميناء الأكبر على ساحل البحر الأحمر (السعدي، 1430هـ). وستزداد أهميته مع زيادة حركة الملاحة بين الشرق والغرب والتي تنمو سنوياً بمعدل 9,7 %، وبطاقة إجمالية تبلغ حوالي 20 مليون حاوية نمطية سنويا (أرقام، 2008م، س). وبفضل موقعه الاستراتيجي الضخمة سيصبح الميناء همزة وصل رئيسة ما بين قارات آسيا وأفريقيا وأوروبا، حيث يمثل محطة إضافية على البحر الأحمر تتوقف عندها البضائع المشحونة ما بين البحر الأبيض المتوسط والمحيط الهندي. ويتميز الميناء بتجهيزاته الحديثة المختلفة (WIKIPEDIA, N.D, h).
وسيخدم الميناء أغراض المدينة بالإضافة إلى خدمة نحو 500 ألف حاج في موسم الحج. وبفضل موقعه الاستراتيجي وإمكاناته الضخمة سيكون همزة وصل رئيسية ما بين آسيا وأفريقيا وأوروبا.
سيكون ميناء مدينة الملك عبدالله الاقتصادية من أكبر الموانئ في المنطقة، وسيساعد في تخفيف حدة الازدحام في حركة البضائع المستوردة والمصدرة في موانئ المملكة خاصة مع التجهيزات التقنية الحديثة التي سيزود بها الميناء.
وقد ذكر رئيس شركة إعمار الإماراتية محمد العبار أن الميناء البحري في مدينة الملك عبدالله الاقتصادية يتميز بموقع يؤهله ليكون محوراً إقليمياً للخدمات اللوجستية ومنطلقاً هاماً لتوفير فرص العمل بما يساهم
في دعم النمو الاقتصادي الإجمالي في المملكة، كما سيوفر الميناء أنظمة متكاملة لخدمات النقل البحري (المكتب الصحافي، 2008م، م).
ومن المتوقع أن يصبح الميناء الأكبر على مستوى المنطقة بمقدرة استيعابية تزيد عن 10 مليون TEU حاوية بالسنة، وبالتالي سيهيئ الميناء فرص عمل عديدة لشحن ونقل البضائع. وستعزز أهمية الميناء وخدمات الشحن فيه البنية التحتية الجيدة للإمدادات التي ستوفرها المدينة الصناعية المحاذية فيما يتعلق بالتخزين والمخازن، التعليب وتوزيع البضائع (مدينة الملك عبدالله الاقتصادية، ب.ت، "ز"). ويخطط المسئولون عن المدينة في أن يكون هذا الميناء مركزاً إقليمياً للخدمات اللوجستية التي تساعد على زيادة حفز الاقتصاد السعودي من خلال إيجاد فرص استثمارية ووظائف جديدة (المكتب الصحفي، 2007م، ي).
وسيعمل الميناء على توفير 15,000 فرصة عمل مباشرة وغير مباشرة ، كما أنه من المتوقع أن يسهم في إضافة 10 مليار ريال للناتج المحلي الإجمالي في المملكة سنويا عند الانتهاء من جميع المراحل، وذلك من خلال تنمية حركة نقل البضائع والصادرات في المملكة ( (arabianbusiness.com, 2008، ومن المقرر أن يخدم الميناء حاجة الصناعات والأعمال التي ستحتضنها المنطقة اللوجستية والصناعية في المدينة، وأن يساعد على تطوير قطاعات صناعية توفرها المدينة وتخدم السوق العالمي مثل البلاستيك، والألمنيوم، والزجاج (أرقام، 2008م، س).
وسيسهل الارتباط المباشر للميناء بمنطقة الصناعات المتكاملة بالمدينة عملية نقل المواد الأولية والمنتجات للمصانع القائمة داخل هذه المنطقة مما يسهم في نمو حركة التصدير من المملكة للخارج.


وسيكون الميناء مجهزاً لاستقبال الجيل الجديد من السفن العملاقة ذات الطاقة الاستيعابية التي تزيد عن 10000 حاوية نمطية. كما سيجهز بأحدث الأنظمة الخاصة بإدارة المعلومات والعمليات وأنظمة تحديد المواقع (المكتب الصحافي، 2008م، م). وسيصل عمق حوض الميناء إلى 18 متراً مما سيسمح باستقبال السفن الضخمة (عكاظ، 1430هـ، ب)، ويحتوي الميناء على 30 رصيفا لتفريغ الناقلات البحرية والحاويات الضخمة (وكالة الأنباء السعودية، 1430ه، ه).

[الفال 111]

وهذه آخر المستجدات بالنسبة للمدينة (عن الاقتصادية)
إعمار المدينة الاقتصادية تعلن اخر تطورات مشاريعها في مدينة الملك عبدالله الاقتصادية
الاقتصادية الإلكترونية من الرياض

تقوم شركة إعمار المدينة الاقتصادية بالمضي قدماً في تطوير مدينة الملك عبدالله الاقتصادية وفق خطة استراتيجية اعتمدت في مرحلتها الأولى على الاستثمار بشكل مكثف في البنى التحتية والخدمات الأساسية الضرورية وأهمها الميناء والمنطقة الصناعية لاستقطاب المستثمرين من شركات ومصانع ومنشآت تجارية وخدمية الى المدينة الاقتصادية، مما يؤدي الى انتقال السكان إلى المدينة الاقتصادية ومن خلال ذلك نمو الطلب على منتجات الشركة العقارية والخدمية المختلفة. وترتكز تلك الخطة الاستراتيجية في المرحلة الحالية على المحاور التالية:

1) مواصلة عمليات التطوير والبناء في المدينة الاقتصادية مع التركيز على الميناء والوادي الصناعي بإعتبارهما عنصري الجذب الأكثر أهمية للمستثمرين في المدينة الاقتصادية والمحفزين الرئيسيين للحركة العمرانية.

2)مواصلة العمل على استقطاب الشركات والمصانع والمنشآت التجارية الى المدينة - والتي تؤدي بدورها الى ايجاد فرص عمل جديدة داخل المدينة، ومن ثم حث الطلب على المنتجات العقارية والخدمات.

3)توفير العديد من المنتجات السكنية التي تتلاءم مع كافة شرائح المجتمع وفئات الدخل المختلفة - بما في ذلك ذوي الدخل المتوسط والمحدود - وذلك عن طريق التطوير المباشر من قبل الشركة أو التطوير من خلال مستثمرين عقاريين خارجيين.

4)تنويع قاعدة المنتجات العقارية التي تقدمها الشركة عن طريق طرح الأراضي الصناعية والسكنية للبيع بشكل محدد بهدف توفير السيولة النقدية لتسريع عجلة التطوير في المدينة. توفير حلول ت

5) المضي قدماً في الدخول في شراكات استراتيجية مع القطاعين الخاص والحكومي في بعض المشاريع العملاقة الضرورية لدعم وتسريع بناء وتطوير المدينة الاقتصادية.

6)مراعاة الطرق المثلى لادارة وتشغيل المدينة الاقتصادية وتقديم الخدمات للمستثمرين والقاطنين بأسعار ملائمة.

ومن خلال هذا التقرير الربع السنوي المختصر سوف نلقي الضوء على آخر ما تم انجازه من مشاريع داخل المدينة الاقتصادية وفق استرتيجية التطوير المتبعة. وفيما يلي ملخص بأهم وآخر تلك الانجازات حتى نهاية الربع الثالث لعام 2012م:

أولا : مشاريع البنية التحتية

أ) شبكات الطرق، والجسور وخدمات البنية التحتية:

تم الانتهاء من مشروع الطريق الرئيسي للمدينة واستلامه من المقاول - مجموعة بن لادن السعودية. ويمتد هذا الطريق لمسافة 13 كيلومتر من البوابة الرئيسية إلى قرية البيلسان داخل مدينة الملك عبدالله الاقتصادية، ويشمل تمديدات شبكة الإنارة وشبكات تصريف مياه الأمطار وشبكات الري والأرصفة.

تم الانتهاء من مشروع الطريق الساحلي (الشمالي- الجنوبي) واستلامه من المقاول - شركة بن لادن. ويشتمل هذا المشروع على 8.4 كيلومتر بعرض 80 متراً، إضافة إلى 4.4 كيلومتر كطريق عابر إلى الميناء البحري بعرض 100 متر. وجميع الطرق تشمل تمديدات البنية التحتية بالكامل من شبكات الإنارة وشبكات تصريف مياه الأمطار وشبكات الري بجانب الأرصفة.

شارف مشروع القنوات المائية في منطقة البيلسان على الانتهاء وسيتم تسليمه بالكامل في نهاية شهر ديسمبر لعام 2012م، ويشمل العقد أعمال حفريات بحرية بواقع 1.9 مليون متر مكعب مع جدران ساندة بقيمة 250 مليون ريال.

تم الانتهاء من مشروع البنية التحتية في منطقة إزميرالدا السكنية بعقد قيمته 59 مليون ريال. ويشمل العقد سفلتة الطرق وتمديدات شبكات الكهرباء والماء وشبكات الصرف الصحي وتصريف الأمطار وشبكة الاتصالات ..

تم الانتهاء من مشروع البنية التحتية في منطقة البيلسان ويشمل سفلتة وإنارة الطرق، وأعمال التمديدات الأرضية لشبكات الصرف الصحي، وشبكات الري،و شبكات مياه الشرب، وشبكات تصريف، وقنوات تجميع مياه الأمطار، بالإضافة إلى شبكة التيار الكهربائي وشبكة الاتصالات، وقد بلغت تكلفته 141 مليون ريال.

ب) مشاريع ربط الكهرباء:

تم توقيع اتفاقية مع شركة الكهرباء السعودية في 16 رمضان 1433هـ الموافق 4 أغسطس 2012م لربط مدينة الملك عبدالله الاقتصادية بشبكة الكهرباء الوطنية وتوفير 500 ميغاوات من الكهرباء لتلبية احتياجات المرحلة الأولى من المدينة الاقتصادية، هذا بالإضافة إلى 500 ميغاوات لاحتياجات مجمع مصانع الحديد المقرر إنشاؤه داخل مدينة الملك عبدالله الاقتصادية.

وتنص الاتفاقية على أن تقوم شركة الكهرباء السعودية بتوفير الطاقة الكهربائية اللازمة حسب احتياج مدينة الملك عبدالله الاقتصادية وتشغيل شبكة نقل وتوزيع الكهرباء داخل المدينة الاقتصادية وتقديم خدمات الاشتراك للساكنين والمستثمرين داخل المدينة الاقتصادية حسب الأنظمة واللوائح والتعرفة المعمولة بها في بقية مدن المملكة العربية السعودية. ومن جانبها تقوم شركة إعمار المدينة الاقتصادية بتمويل توسعة محطة التحويل الرئيسية جهد380/110 كيلو فولت أمبير وتمويل إنشاء خطوط النقل الرئيسية على سعة جهد 110 كيلو فولت أمبير وبناء محطات التحويل الفرعية وشبكة التوزيع داخل المدينة الاقتصادية.

ج) قطار الحرمين:

تمضي أعمال الإنشاءات في محطة قطار الحرمين الواقعة داخل مدينة الملك عبدالله الاقتصادية قدماً. و من المتوقع أن يتم الانتهاء من اعمال انشائها في منتصف عام 2013م. والجدير بالذكر أن قطار الحرمين السريع المزمع تشغيله في عام 2014م سوف يربط بين مكة المكرمة والمدينة المنورة مروراً بجدة ومدينة الملك عبدالله الاقتصادية. وسوف يلعب قطار الحرمين دوراً مهماً في تحفيز الحركة العمرانية في مدينة الملك عبدالله الاقتصادية من خلال تعزيز ربطها بمنطقتي مكة المكرمة والمدينة المنورة واللتان تشكلان معاً أكبر منطقة تجمع سكاني في المملكة وفي منطقة الخليج بإجمالي عدد سكان يصل الى أكثر من 8.5 مليون نسمة، كما سيعمل على تقصير مدة الترحال بين مدينة الملك عبدالله الإقتصادية وبين مدينة جدة بشكل كبير، حيث يستغرق القطار حوالي 25 دقيقة للوصول الى مطار الملك عبدالعزيز الدولي. ومن جهة اخرى سوف يساهم القطار السريع في ترسيخ مكانة المدينة الاقتصادية كوجهة سياحية وترفيهية مهمة على ساحل البحر الأحمر وعلى مقربة من الحرمين الشريفين قادرة على جذب واستضافة الحجاج والمعتمرين والزوار.

د) شبكة الغاز:

إلحاقاً إلى موافقة وزارة البترول والثروة المعدنية على ربط مدينة الملك عبدالله الاقتصادية بشبكة الغاز في المملكة، فقد تم اعتماد المسار المناسب لأنبوب الغاز إلى مدينة الملك عبدالله الاقتصادية والانتهاء من الدراسات الهندسية ومن المتوقع البدء في تنفيذ المشروع في أوائل عام 2013م، وسيتم تخصيص 70 مليون قدم مكعب من الغاز الجاف لشركة الراجحي للصناعات الثقيلة التي ستنشئ مجمع الصناعات الحديدية في مدينة الملك عبدالله الاقتصادية، و37 مليون قدم مكعب من الغاز لباقي الصناعات.

ثالثاً: المناطق الصناعية (الوادي الصناعي) والخدمات المساندة

تم الانتهاء من أعمال البنية التحتية في المنطقة الصناعية المرحلة الأولى (أ) ومساحتها 1.56 مليون متر مربع مع ويشمل تجهيز الموقع بمحطتين لضخ مياه الصرف الصحي، وشبكات الصرف الصحي، بالإضافة إلى شبكة التيار الكهربائي وأنظمة إنارة الشوارع، ومحطة كهربائية فرعية، وشبكات المياه، وشبكات الريّ وخزان الزراعة، وشبكات التصريف وقنوات تجميع مياه الأمطار، إضافة إلى أنظمة الاتصالات وأعمال الطرق. وبلغت قيمة تنفيذ المشروع 115 مليون ريال.

تم الانتهاء من بناء مجمع مباني الإدارة وسكن العمال والمرافق في المرحلة الأولى (أ) من المنطقة الصناعية في مدينة الملك عبدالله الاقتصادية ، وبلغت قيمتها 106 مليون ريال وتشمل تنفيذ الأعمال الإنشائية على مساحه بناء تبلغ اثنين وعشرون ألف وستمائة متر مربع في المنطقة الصناعية من "مدينة الملك عبدالله الاقتصادية" كما تضم مبنى إدارة المنطقة الصناعية ومبنى الصناعات الخفيفة والمبنى السكني الداخلي والمسجد ومبنى محطة الكهرباء بالاضافه إلى بناء المرافق الخارجية مثل الحدائق العامة والتمديدات الأرضية.

 تم توقيع عقود نهائية وعقود حجز مع 40 شركة صناعية لإقامة مشاريع في مدينة الملك عبدالله الاقتصادية في عدة قطاعات. ومن أهم تلك المشاريع :

1.أربع مشاريع لصناعة الأدوية.

2.مشروع مجمع صناعات الحديد.

3.مشروعان لصناعة المواد الغذائية.

4.مشروع صناعة أجهزة تكييف.

5.مشروع صناعة الشوكلاته.

6.مشروع صناعة السيراميك والبورسلان والأدوات الصحية.

7.ثلاثة مشاريع لصناعة أنابيب البنية التحتية.

تم ترسيه عقد تنفيذ مشروع البنية التحتية للمنطقة الصناعية المرحلة الأولى (ب) على مساحة 2,1 مليون متر مربع بقيمة 91 مليون ريال، ويشمل العقد تجهيز المنطقة الصناعية بكامل البنى التحتية من سفلتة وإنارة الطرق، أعمال التمديدات الأرضية لشبكات الصرف الصحي، شبكات ري الزراعة، شبكات مياه الشرب وشبكات تصريف وقنوات تجميع مياه الأمطار بالإضافة إلى شبكة التيار الكهربائي وشبكة الاتصالات ومن المتوقع أن يتم الانتهاء من تنفيذ المشروع أخر عام 2013م.

رابعاً: تطوير المناطق السكنية والخدمات المعيشية:

تم الانتهاء من تنفيذ مشروع إنشاء الأبراج السكنية (أبراج الشاطئ) مع مجموعة بن لادن في قرية البيلسان وجاري تسليم الوحدات السكنية للملاك. ويحتوي المشروع على برجين سكنيين ومحلات تجارية والبنية التحتية اللازمة بقيمة 285 مليون ريال.

ما زال العمل مستمراً في مشروع أبراج المارينا (3 مباني) ومن المتوقع أن يتم تسليمهم خلال الربع الأول من عام 2013م، علماً انه تم استلام المبنى الأول من المقاول وتم تسليمه الوحدات للملاك. وتبلغ قيمة المشروع 618 مليون ريال.

تم الانتهاء من بناء المرحلة الأولي من أول مدرسة في مدينة الملك عبدالله الاقتصادية - مدرسة أكاديمية العالم - بمساحة 10000 متر مربع، وبطاقة استيعابية 600 طالب. وتم افتتاح المدرسة رسمياً مع بداية الموسم الدراسي لهذا العام. وتضم المدرسة مستوصف صحي متكامل يعمل علي مدار الساعة ليخدم المدرسة وسكان المدينة.

تم توقيع اتفاقيه مع وزارة التربية والتعليم تقوم بموجبها الوزارة بإنشاء مدارس نموذجية لجميع المراحل التعليمية(بنين وبنات) على مساحة 98 الف متر مربع.

يستمر العمل في تشطيبات مبنى فندق البيلسان أول فندق في مدينة الملك عبدالله الاقتصادية - ومن المتوقع أن يتم الانتهاء منه بالكامل واستلامه من المقاول في بداية عام 2013م. ويحتوي الفندق علي 192 غرفة، قاعة مؤتمرات، قاعة اجتماعات ومطاعم ومحلات تجارية ومارينا بقيمة اجمالية 248 مليون ريال.

تم الانتهاء من مشروع مركز الأعمال (المرحلة الأولى) والذي يشمل تنفيذ الأعمال الإنشائية لـخمسة مباني مكتبية. وقد تم استلام احد تلك المباني بشكل كامل وجاري العمل على استلام المبنى الثاني والثالث.

تم افتتاح وتجهيز العديد من المحال التجارية والخدمات بما في في ذلك مجموعة من المطاعم والمقاهي، والسوبر ماركت، والصيدلية، وغيرها.

[الفال 111]

وهذه آخر المستجدات بالنسبة للمدينة (عن الاقتصادية)
إعمار المدينة الاقتصادية تعلن اخر تطورات مشاريعها في مدينة الملك عبدالله الاقتصادية
الاقتصادية الإلكترونية من الرياض

تقوم شركة إعمار المدينة الاقتصادية بالمضي قدماً في تطوير مدينة الملك عبدالله الاقتصادية وفق خطة استراتيجية اعتمدت في مرحلتها الأولى على الاستثمار بشكل مكثف في البنى التحتية والخدمات الأساسية الضرورية وأهمها الميناء والمنطقة الصناعية لاستقطاب المستثمرين من شركات ومصانع ومنشآت تجارية وخدمية الى المدينة الاقتصادية، مما يؤدي الى انتقال السكان إلى المدينة الاقتصادية ومن خلال ذلك نمو الطلب على منتجات الشركة العقارية والخدمية المختلفة. وترتكز تلك الخطة الاستراتيجية في المرحلة الحالية على المحاور التالية:

1) مواصلة عمليات التطوير والبناء في المدينة الاقتصادية مع التركيز على الميناء والوادي الصناعي بإعتبارهما عنصري الجذب الأكثر أهمية للمستثمرين في المدينة الاقتصادية والمحفزين الرئيسيين للحركة العمرانية.

2)مواصلة العمل على استقطاب الشركات والمصانع والمنشآت التجارية الى المدينة - والتي تؤدي بدورها الى ايجاد فرص عمل جديدة داخل المدينة، ومن ثم حث الطلب على المنتجات العقارية والخدمات.

3)توفير العديد من المنتجات السكنية التي تتلاءم مع كافة شرائح المجتمع وفئات الدخل المختلفة - بما في ذلك ذوي الدخل المتوسط والمحدود - وذلك عن طريق التطوير المباشر من قبل الشركة أو التطوير من خلال مستثمرين عقاريين خارجيين.

4)تنويع قاعدة المنتجات العقارية التي تقدمها الشركة عن طريق طرح الأراضي الصناعية والسكنية للبيع بشكل محدد بهدف توفير السيولة النقدية لتسريع عجلة التطوير في المدينة. توفير حلول ت

5) المضي قدماً في الدخول في شراكات استراتيجية مع القطاعين الخاص والحكومي في بعض المشاريع العملاقة الضرورية لدعم وتسريع بناء وتطوير المدينة الاقتصادية.

6)مراعاة الطرق المثلى لادارة وتشغيل المدينة الاقتصادية وتقديم الخدمات للمستثمرين والقاطنين بأسعار ملائمة.

ومن خلال هذا التقرير الربع السنوي المختصر سوف نلقي الضوء على آخر ما تم انجازه من مشاريع داخل المدينة الاقتصادية وفق استرتيجية التطوير المتبعة. وفيما يلي ملخص بأهم وآخر تلك الانجازات حتى نهاية الربع الثالث لعام 2012م:

أولا : مشاريع البنية التحتية

أ) شبكات الطرق، والجسور وخدمات البنية التحتية:

تم الانتهاء من مشروع الطريق الرئيسي للمدينة واستلامه من المقاول - مجموعة بن لادن السعودية. ويمتد هذا الطريق لمسافة 13 كيلومتر من البوابة الرئيسية إلى قرية البيلسان داخل مدينة الملك عبدالله الاقتصادية، ويشمل تمديدات شبكة الإنارة وشبكات تصريف مياه الأمطار وشبكات الري والأرصفة.

تم الانتهاء من مشروع الطريق الساحلي (الشمالي- الجنوبي) واستلامه من المقاول - شركة بن لادن. ويشتمل هذا المشروع على 8.4 كيلومتر بعرض 80 متراً، إضافة إلى 4.4 كيلومتر كطريق عابر إلى الميناء البحري بعرض 100 متر. وجميع الطرق تشمل تمديدات البنية التحتية بالكامل من شبكات الإنارة وشبكات تصريف مياه الأمطار وشبكات الري بجانب الأرصفة.

شارف مشروع القنوات المائية في منطقة البيلسان على الانتهاء وسيتم تسليمه بالكامل في نهاية شهر ديسمبر لعام 2012م، ويشمل العقد أعمال حفريات بحرية بواقع 1.9 مليون متر مكعب مع جدران ساندة بقيمة 250 مليون ريال.

تم الانتهاء من مشروع البنية التحتية في منطقة إزميرالدا السكنية بعقد قيمته 59 مليون ريال. ويشمل العقد سفلتة الطرق وتمديدات شبكات الكهرباء والماء وشبكات الصرف الصحي وتصريف الأمطار وشبكة الاتصالات ..

تم الانتهاء من مشروع البنية التحتية في منطقة البيلسان ويشمل سفلتة وإنارة الطرق، وأعمال التمديدات الأرضية لشبكات الصرف الصحي، وشبكات الري،و شبكات مياه الشرب، وشبكات تصريف، وقنوات تجميع مياه الأمطار، بالإضافة إلى شبكة التيار الكهربائي وشبكة الاتصالات، وقد بلغت تكلفته 141 مليون ريال.

ب) مشاريع ربط الكهرباء:

تم توقيع اتفاقية مع شركة الكهرباء السعودية في 16 رمضان 1433هـ الموافق 4 أغسطس 2012م لربط مدينة الملك عبدالله الاقتصادية بشبكة الكهرباء الوطنية وتوفير 500 ميغاوات من الكهرباء لتلبية احتياجات المرحلة الأولى من المدينة الاقتصادية، هذا بالإضافة إلى 500 ميغاوات لاحتياجات مجمع مصانع الحديد المقرر إنشاؤه داخل مدينة الملك عبدالله الاقتصادية.

وتنص الاتفاقية على أن تقوم شركة الكهرباء السعودية بتوفير الطاقة الكهربائية اللازمة حسب احتياج مدينة الملك عبدالله الاقتصادية وتشغيل شبكة نقل وتوزيع الكهرباء داخل المدينة الاقتصادية وتقديم خدمات الاشتراك للساكنين والمستثمرين داخل المدينة الاقتصادية حسب الأنظمة واللوائح والتعرفة المعمولة بها في بقية مدن المملكة العربية السعودية. ومن جانبها تقوم شركة إعمار المدينة الاقتصادية بتمويل توسعة محطة التحويل الرئيسية جهد380/110 كيلو فولت أمبير وتمويل إنشاء خطوط النقل الرئيسية على سعة جهد 110 كيلو فولت أمبير وبناء محطات التحويل الفرعية وشبكة التوزيع داخل المدينة الاقتصادية.

ج) قطار الحرمين:

تمضي أعمال الإنشاءات في محطة قطار الحرمين الواقعة داخل مدينة الملك عبدالله الاقتصادية قدماً. و من المتوقع أن يتم الانتهاء من اعمال انشائها في منتصف عام 2013م. والجدير بالذكر أن قطار الحرمين السريع المزمع تشغيله في عام 2014م سوف يربط بين مكة المكرمة والمدينة المنورة مروراً بجدة ومدينة الملك عبدالله الاقتصادية. وسوف يلعب قطار الحرمين دوراً مهماً في تحفيز الحركة العمرانية في مدينة الملك عبدالله الاقتصادية من خلال تعزيز ربطها بمنطقتي مكة المكرمة والمدينة المنورة واللتان تشكلان معاً أكبر منطقة تجمع سكاني في المملكة وفي منطقة الخليج بإجمالي عدد سكان يصل الى أكثر من 8.5 مليون نسمة، كما سيعمل على تقصير مدة الترحال بين مدينة الملك عبدالله الإقتصادية وبين مدينة جدة بشكل كبير، حيث يستغرق القطار حوالي 25 دقيقة للوصول الى مطار الملك عبدالعزيز الدولي. ومن جهة اخرى سوف يساهم القطار السريع في ترسيخ مكانة المدينة الاقتصادية كوجهة سياحية وترفيهية مهمة على ساحل البحر الأحمر وعلى مقربة من الحرمين الشريفين قادرة على جذب واستضافة الحجاج والمعتمرين والزوار.

د) شبكة الغاز:

إلحاقاً إلى موافقة وزارة البترول والثروة المعدنية على ربط مدينة الملك عبدالله الاقتصادية بشبكة الغاز في المملكة، فقد تم اعتماد المسار المناسب لأنبوب الغاز إلى مدينة الملك عبدالله الاقتصادية والانتهاء من الدراسات الهندسية ومن المتوقع البدء في تنفيذ المشروع في أوائل عام 2013م، وسيتم تخصيص 70 مليون قدم مكعب من الغاز الجاف لشركة الراجحي للصناعات الثقيلة التي ستنشئ مجمع الصناعات الحديدية في مدينة الملك عبدالله الاقتصادية، و37 مليون قدم مكعب من الغاز لباقي الصناعات.

ثالثاً: المناطق الصناعية (الوادي الصناعي) والخدمات المساندة

تم الانتهاء من أعمال البنية التحتية في المنطقة الصناعية المرحلة الأولى (أ) ومساحتها 1.56 مليون متر مربع مع ويشمل تجهيز الموقع بمحطتين لضخ مياه الصرف الصحي، وشبكات الصرف الصحي، بالإضافة إلى شبكة التيار الكهربائي وأنظمة إنارة الشوارع، ومحطة كهربائية فرعية، وشبكات المياه، وشبكات الريّ وخزان الزراعة، وشبكات التصريف وقنوات تجميع مياه الأمطار، إضافة إلى أنظمة الاتصالات وأعمال الطرق. وبلغت قيمة تنفيذ المشروع 115 مليون ريال.

تم الانتهاء من بناء مجمع مباني الإدارة وسكن العمال والمرافق في المرحلة الأولى (أ) من المنطقة الصناعية في مدينة الملك عبدالله الاقتصادية ، وبلغت قيمتها 106 مليون ريال وتشمل تنفيذ الأعمال الإنشائية على مساحه بناء تبلغ اثنين وعشرون ألف وستمائة متر مربع في المنطقة الصناعية من "مدينة الملك عبدالله الاقتصادية" كما تضم مبنى إدارة المنطقة الصناعية ومبنى الصناعات الخفيفة والمبنى السكني الداخلي والمسجد ومبنى محطة الكهرباء بالاضافه إلى بناء المرافق الخارجية مثل الحدائق العامة والتمديدات الأرضية.

 تم توقيع عقود نهائية وعقود حجز مع 40 شركة صناعية لإقامة مشاريع في مدينة الملك عبدالله الاقتصادية في عدة قطاعات. ومن أهم تلك المشاريع :

1.أربع مشاريع لصناعة الأدوية.

2.مشروع مجمع صناعات الحديد.

3.مشروعان لصناعة المواد الغذائية.

4.مشروع صناعة أجهزة تكييف.

5.مشروع صناعة الشوكلاته.

6.مشروع صناعة السيراميك والبورسلان والأدوات الصحية.

7.ثلاثة مشاريع لصناعة أنابيب البنية التحتية.

تم ترسيه عقد تنفيذ مشروع البنية التحتية للمنطقة الصناعية المرحلة الأولى (ب) على مساحة 2,1 مليون متر مربع بقيمة 91 مليون ريال، ويشمل العقد تجهيز المنطقة الصناعية بكامل البنى التحتية من سفلتة وإنارة الطرق، أعمال التمديدات الأرضية لشبكات الصرف الصحي، شبكات ري الزراعة، شبكات مياه الشرب وشبكات تصريف وقنوات تجميع مياه الأمطار بالإضافة إلى شبكة التيار الكهربائي وشبكة الاتصالات ومن المتوقع أن يتم الانتهاء من تنفيذ المشروع أخر عام 2013م.

رابعاً: تطوير المناطق السكنية والخدمات المعيشية:

تم الانتهاء من تنفيذ مشروع إنشاء الأبراج السكنية (أبراج الشاطئ) مع مجموعة بن لادن في قرية البيلسان وجاري تسليم الوحدات السكنية للملاك. ويحتوي المشروع على برجين سكنيين ومحلات تجارية والبنية التحتية اللازمة بقيمة 285 مليون ريال.

ما زال العمل مستمراً في مشروع أبراج المارينا (3 مباني) ومن المتوقع أن يتم تسليمهم خلال الربع الأول من عام 2013م، علماً انه تم استلام المبنى الأول من المقاول وتم تسليمه الوحدات للملاك. وتبلغ قيمة المشروع 618 مليون ريال.

تم الانتهاء من بناء المرحلة الأولي من أول مدرسة في مدينة الملك عبدالله الاقتصادية - مدرسة أكاديمية العالم - بمساحة 10000 متر مربع، وبطاقة استيعابية 600 طالب. وتم افتتاح المدرسة رسمياً مع بداية الموسم الدراسي لهذا العام. وتضم المدرسة مستوصف صحي متكامل يعمل علي مدار الساعة ليخدم المدرسة وسكان المدينة.

تم توقيع اتفاقيه مع وزارة التربية والتعليم تقوم بموجبها الوزارة بإنشاء مدارس نموذجية لجميع المراحل التعليمية(بنين وبنات) على مساحة 98 الف متر مربع.

يستمر العمل في تشطيبات مبنى فندق البيلسان أول فندق في مدينة الملك عبدالله الاقتصادية - ومن المتوقع أن يتم الانتهاء منه بالكامل واستلامه من المقاول في بداية عام 2013م. ويحتوي الفندق علي 192 غرفة، قاعة مؤتمرات، قاعة اجتماعات ومطاعم ومحلات تجارية ومارينا بقيمة اجمالية 248 مليون ريال.

تم الانتهاء من مشروع مركز الأعمال (المرحلة الأولى) والذي يشمل تنفيذ الأعمال الإنشائية لـخمسة مباني مكتبية. وقد تم استلام احد تلك المباني بشكل كامل وجاري العمل على استلام المبنى الثاني والثالث.

تم افتتاح وتجهيز العديد من المحال التجارية والخدمات بما في في ذلك مجموعة من المطاعم والمقاهي، والسوبر ماركت، والصيدلية، وغيرها.

[امير الكلمة]

الله يجزاك كل خير وعزالله انك ثقة ولا حرمنا متابعتك للسهم وتوصياتك الذهبية

[امير الكلمة]

الله يجزاك كل خير وعزالله انك ثقة ولا حرمنا متابعتك للسهم وتوصياتك الذهبية

[مارادونا]

هل أنت الفال 111

الذي كنت تكتب في أعمال الخليج سابقاً ؟

[مارادونا]

هل أنت الفال 111

الذي كنت تكتب في أعمال الخليج سابقاً ؟

[الفال 111]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة مارادونا

هل أنت الفال 111

الذي كنت تكتب في أعمال الخليج سابقاً ؟

وما زلت أكتب هناك...............

[الفال 111]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة مارادونا

هل أنت الفال 111

الذي كنت تكتب في أعمال الخليج سابقاً ؟

وما زلت أكتب هناك...............

[نديم الليل]

يعطيك العافيه

[نديم الليل]

يعطيك العافيه